Образец Нотариального Заявление Об Отсутствии Других Наследников

Нотариальное заявление что нет других наследников

Наследство » Документы » Нотариальное заявление что нет других наследников

Документ подкрепляется данными нотариуса, который рассматривал дело, и номером в реестре. День смерти наследодателя – это момент передачи прав наследнику по распоряжению собственностью.

С этого самого дня, наследник получает возможность пользоваться квартирой: проживать в ней, сдавать, оплачивать коммунальные услуги и прочее.

Однако следует знать, что права на продажу появятся несколько позже, ведь для начала необходимо сделать документы, которые подтвердят право на собственность наследника.

Для этой цели, человеку, претендующему на наследство, нужно получить у нотариуса свидетельственный документ, который одобрит право на наследование имущества.

Затем, с этим документом необходимо обратиться в Управление Росреестра, где будет произведена регистрация прав на собственность. Пошаговый алгоритм действий для получения наследуемого имущества в собственность выглядит так: написание заявления об открытии и принятии наследства;

Обязан ли нотариус разыскивать наследников по закону

Косвенная заинтересованность вызвана оплатой госпошлины при выдаче свидетельства, так как она рассчитывается от стоимости активов и зависит от степени родства наследников.

Все нюансы, которые могут возникнуть при ведении производства, регламентированы в ГК РФ. Правомочия нотариуса зафиксированы в , который дает ответ на вопрос о розыске лиц, имеющих право на собственность наследодателя.

В говорится о взаимодействии нотариуса и граждан, претендующих на переоформление прав собственности.

Могу ли я узнать у нотариуса кто еще претендует на наследство

А если к указанному времени иные претенденты уже получат собственность умершего, то шансы сократятся ещё вдвое.Другая, часто встречающаяся ошибка – официальный отказ от наследства.

Статистика судебных споров свидетельствует о том, что подобные решения в последующем оспаривает каждый третий, однако, бывает это уже слишком поздно. Как только нотариус зафиксирует подпись на заявлении об отказе от имущества наследодателя, изменить что-либо будет уже невозможно.Более того, необходимо помнить, что частично не принять наследство нельзя.

Поэтому, планируя отказаться от отдельной собственности скончавшегося родственника, в итоге можно оказаться безо всего.Если же после смерти наследодателя вдруг всплывут какие-то посторонние лица с завещанием, что редкостью не является, необходимо такое завещание оспаривать. Оно может быть сфальсифицировано, или содержать поддельную подпись умершего.

Справка нотариуса о наследниках

1163 Гражданского кодекса Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. Т.е. чем быстрее будут все документы у нотариуса, тем быстрее выдадут свидетельство. 3.2. Добрый вечер! Не нужно, если уже есть у нотариуса эта справка.

4. Нотариус выдал справку о том что брат является наследником и открыто наследственное дело в РФ.

5. Умерла мама 3 года назад. Завещания не было.

Как получить отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство

Также наследником является мой брат, проживающий в другом городе, который такое заявление не подавал. Со дня открытия наследства прошло восемь месяцев, однако нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство, мотивируя тем, что не все наследники подали заявления о принятии наследства.

Говорит, что брат должен либо подать заявление о принятии наследства, либо подать заявление об отказе от наследства. Брат никаких заявлений писать не хочет.

Прав ли нотариус?ОТВЕТ: Пунктом 1 статьи 1163 ГК РФ предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.Случаи, когда нотариус вправе приостановить выдачу свидетельства, перечислены в пункте 3 данной статьи, где указано, что выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению

Нотариальное Заявление Об отсутствии других наследников по завещанию

Размер файла: 27 kB Загрузок: 8

Запись опубликована автором в рубрике .

Получить свидетельство на наследство без присутствия другого наследника?

Можно попробовать составить мирный договор с другими наследниками, претендующими на долю наследства о том, что они признают права претендента, пропустившего срок, на принятие его долина наравне с остальными по воле покойного.

При мирном разрешении дела и заключения договора с другими заинтересованными сторонами, решение суда не требуется. Достаточно письменно подтвердить согласие остальных наследников.

Важно знать, что при вступлении в наследственные права необходимо уплатить госпошлину.

Это может быть дом, часть квартиры или взятое в аренду жилище. Если на момент смерти завещатель проживал за границей, то свидетельство о праве на наследство получают, обратившись в консульство страны проживания умершего.

Образец запроса нотариусу о наличии наследников

О потенциальных наследниках можно получить информацию из различных источников, например, спросить у знакомых наследодателя.

Самым достоверным источником является нотариус. Для получения информации необходимо предоставить ряд документов:

1. документ, подтверждающий Ваше родство с наследодателем (например, свидетельство о браке).
2. документ, который удостоверяет Вашу личность;
3. документ, подтверждающий факт смерти наследодателя (свидетельство о смерти);

После предоставления всех документов можно будет узнать ответы на интересующие вопросы о процессе наследования. Порой живущие в разных городах родственники не знают о том, что кто-то из них вступил в брак, обзавелся детьми или развелся.

Как написать исковое заявление на установление родства с умершим, Кто может быть наследником при отсутствии завещания, читайте по ссылке: Для получения информации о правопреемниках следует посетить нотариуса по адресу последнего места проживания наследодателя. Любой нотариус осуществляет свою деятельность в рамках определенной территории.

Ваш юрист

Рекомендуется использовать заказное письмо, о получении которого уведомляют отправителя.

Для фактического принятия имущества, согласно закону, приемник обязан: вступить в управление и/или владение наследством; взять ответственность за сохранность имущества, принять меры по его защите от посягательств и притязаний; оплатить долги наследодателя в случае их наличия; получить денежные средства, если таковые причитаются усопшему; оплатить затраты на содержание полученного имущества.

С момента открытия, фактического принятия наследства оно считается собственностью наследника, будь то недвижимость или домашняя вещь. Свидетельство о праве на наследование выдается по истечению полугода со дня открытия.

Можно получить документ и раньше, если у нотариуса есть достоверная информация об отсутствии других наследников (за исключением лиц, заявивших о своем праве).

Надо ли сообщать нотариусу о других наследниках

Обязанность же известить об открывшемся наследстве иных наследников возложена на нотариуса, получившего соответствующее сообщение (п.

61 Основ законодательства РФ о нотариате). Однако закон не возлагает на наследников, принявших наследство, обязанность сообщать нотариусу о наличии других наследников, а также уведомлять родственников о смерти наследодателя (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 12.10.2021 по делу N 33-41284/2021).

Образец заявления нотариусу об отсутствии наследников

Согласно статье 1154 Гражданского Кодекса, сроком вступления в наследство являются шесть месяцев со дня открытия наследства, которое начинается со дня смерти наследодателя или со дня решения суда об официальном признании наследодателя умершим. Если первый наследник отказался от наследства, то следующему по очереди наследополучателю полагается еще три дополнительных месяца для вступления в наследство.

Бывают ситуации, когда о подобной категории наследников становится известно уже после вступления в наследство одного человека и, например, продажи этого наследства. И после этого возникают, как правило, долгие и неприятные судебные разбирательства.

Отказ от наследства в пользу другого наследника: образец

Отказаться от наследства может любой гражданин без получения дополнительных согласий. Исключение составляют лишь несовершеннолетние, а также ограниченно дееспособные и недееспособные наследники: им нужно получить предварительное согласие органов опеки и попечительства.

• Абсолютный. В данном случае, наследник отказывается от наследства не в пользу какого-либо из наследников;
• В пользу других лиц. Отказ, при котором наследник указывает в заявлении, на кого он оставил свое право унаследовать имущество.

Нотариальное заявление об отсутствии наследников образец

Бывают ситуации, когда о подобной категории наследников становится известно уже после вступления в наследство одного человека и, например, продажи этого наследства. И после этого возникают, как правило, долгие и неприятные судебные разбирательства.

Заявление нотариусу может понадобиться при сделках, которые касаются недвижимости, полученной в наследство. Заявление так же необходимо при ипотечных сделках и сделках, которые требуют разрешения органов опеки и попечительства.

Заявление о принятии наследства по закону

При оформлении наследства необходимо собрать необходимые документы, а также в точности знать свои права и обязанности перед законом. Иногда наследники обращаются за услугами нотариуса, который самостоятельно оформляет наследство.

Во время подачи заявления наследник должен предоставить свой паспорт. Наряду с заявлением гражданин может представить нотариусу:

Запрос нотариусу о наследниках

Определяя объем сведений, которые нотариус вправе сообщить кредиторам наследодателя, на наш взгляд, необходимо исходить из требований статей 5 и 16 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее Основы) о сохранении нотариальной тайны.

По мнению Федеральной нотариальной палаты, кредитор может быть проинформирован нотариусом о том, что его обращение о долгах наследодателя получено, в производстве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу данного наследодателя, что надлежащий круг наследников (без указания кредитору идентификационных данных наследников) будет извещен о претензии кредитора или о том, что круг наследников к имуществу наследодателя на момент поступления нотариусу претензии кредитора неизвестен.

Заявление о вступлении в наследство (образец)

Платить налог на наследство не придется. А вот оплатить нотариальные услуги — ведение наследственного дела и выдача свидетельства – нужно обязательно. Размер государственной пошлины зависит от того, в каких родственных отношениях пребывал наследодатель и наследник. А также от того, какова общая стоимость наследственного имущества.

Закон РАА

Я, Дахновский Григорий Сергеевич, отказываюсь от причитающейся мне по закону доли в наследстве, открывшемся после смерти моего отца, Дахновского Сергея Сергеевича, умершего 22.02.2002 г., в пользу жены наследодателя, Дахновской Татьяны Григорьевны.

Нотариусом мне разъяснено, что в соответствии со ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть отменен или взят обратно.

Отказываясь от части наследства, я отказываюсь от всего наследства, в чем бы ни заключалось и где бы ни находилось наследственное имущество.

В суд для восстановления своего права на наследство и раздела наследственного имущества обращаться не намерен.

Я, ______Ф.И.О._______, нотариус нотариального округа гор. Москвы Московского края, РФ, свидетельствую подлинность подписи гр. Дахновского Григория Сергеевича, которая сделана в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена.

Образец Нотариального Заявление Об Отсутствии Других Наследников

В его содержание включаются следующие данные: наименование судебного учреждения; данные истца, а также всех заинтересованных лиц и нотариуса; информация о наследственном деле – обстоятельства смерти наследодателя, перечень наследственного имущества, состав наследников и т. Размер государственной пошлины зависит от того, в каких родственных отношениях пребывал наследодатель и наследник.

Победы, д.

Заявление наследников об отсутствии иных

о праве на наследство (см. раздел 4.4.3), на основании которого недвижимость отчуждалась. Эти люди пытаются предъявлять имущественные претензии к новым владельцам объекта, а иногда и подают исковое заявление в суд о признании совершенного отчуждения недействительным.

Источник: https://nasledstvo-vstuplenie.ru/dokumenty/notarialnoe-zayavlenie-chto-net-drugih-naslednikov

Образец Нотариального Заявление Об Отсутствии Других Наследников

Согласно статье 1154 Гражданского Кодекса, сроком вступления в наследство являются шесть месяцев со дня открытия наследства, которое начинается со дня смерти наследодателя или со дня решения суда об официальном признании наследодателя умершим. Если первый наследник отказался от наследства, то следующему по очереди наследополучателю полагается еще три дополнительных месяца для вступления в наследство.

Бывают ситуации, когда о подобной категории наследников становится известно уже после вступления в наследство одного человека и, например, продажи этого наследства. И после этого возникают, как правило, долгие и неприятные судебные разбирательства.

Примеры и образцы заявлений об отказе от положенной доли наследства

Чтобы отречься от наследства после фактического принятия (при не истёкшем сроке) или через полгода, если наследство не принято, нужно обращаться в суд. Помните, чтобы чего-то добиться, нужно иметь веские причины пропуска срока.

Для основных двух видов заявлений (просто отказ и в пользу кого-то) существуют разработанные образцы. В остальных случаях бумага составляется в соответствии с рядом критериев. И ниже вы найдете бланки и образцы того, как правильно написать заявление об отказе от наследства.

Как отказаться от наследства, образец заявления

Основанием отказа могут быть любые причины. Большие долги, ненужность имущества, отсутствие экономической выгоды в принятии наследства и т.п. Разбираться в причинах никто не будет. Важно только соблюдение процедуры отказа и грамотность составления соответствующего заявления.

• когда право наследования возникло только в связи с тем, что наследник не принял наследство. Есть 3 месяца после окончания 6-месячного срока
• когда право наследовать возникает из-за отказа наследника, отстранения его. Есть 6 месяцев с даты отказа предыдущего наследника
• в порядке наследственной трансмиссии в течение срока осуществления такого перехода прав, о чем мы подробно рассказали в соответствующей статье.

Заявление о принятии наследства по закону — образец

Опись содержит в себе такую информацию, как наименование нотариальной конторы и персональные данные нотариуса,составившего данный документ. Далее следует перечень всего имущества, осуществление хранения которого необходимо. После данного списка следует дата составления описи, личная подпись и печать нотариуса.

• Необходимо указать точную информацию о нотариальной конторе, месте ее нахождения и персональных данных нотариуса, ведущего наследственное дело. Далее следуют персональные данные лица, обратившегося в данную контору с указанием адреса его регистрации или проживания.
• В самом заявлении необходимо указать данные лица, являющегося наследодателем и степень родства с гражданином, обратившимся к нотариусу. Соответственно, необходимо приложить копии документов, подтверждающих данные факты.
• Далее следует конкретно сформированная просьба лица о чем-либо, к примеру, о выдаче акта о принятии наследства, выраженная в произвольной форме.
• После изложения необходимой просьбы какого-либо характера необходимо поставить под заявлением текущую дату и личную подпись.

Форма подачи заявления нотариусу о принятии наследства: образец

Для того чтобы принять то, что оставлено в наследство, существует ряд правил, которые требуется выполнять неукоснительно.

И прежде всего для вступления в права наследника нужно написать заявление о принятии наследства и заверить его у нотариуса. Рассмотрим, как правильно составить заявление о вступлении в права наследования.

Оно заполняется на специальном форменном бланке, который берут у нотариуса. Каковы правила его заполнения? Главное — не пропустить время подачи такого обращения к нотариусу.

Чтобы не пропустить установленные законом сроки, которые регламентируют вступление в наследство, рекомендуется следовать определенному порядку действий. Это продиктовано тем, что, как правило, при потере близкого или родного человека подавляющее большинство людей пребывает в состоянии крайней растерянности. Чтобы облегчить задачу, приводится такой порядок:

Заявление о принятии наследства

Заявление подлежит подаче нотариусу по месту открытия наследства (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20, абз. 1 ст. 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст.

1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Образец заявление о фактическом принятии наследства нотариусу

Только при наличии уважительных причин при рассмотрении доказательственной базы судья примет решение о восстановлении срока вступления в наследство. Фактический способ связан с началом процедуры принятия наследства.

Любая процедура с наследством связана со сбором документов и оформления их в нотариальной конторе. Для наследника важно его законного оформить и для этого необходимо принять у него и зарегистрировать заявление. В этом случае требуется действовать согласно нормам закона, чтобы не пришлось оформлять наследство в судебном порядке.

07 Ноя 2021      hiurist         136      

Источник: https://urist-piter.ru/dokumenty/obrazets-notarialnogo-zayavlenie-ob-otsutstvii-drugih-naslednikov

Нотариальное заявление об отсутствии других наследников

Нотариальное заявление об отсутствии других наследников необходимо, чтобы быстрее стать собственником имущества, оставленного по наследству. Это нужно, чтобы стать законным владельцем с правом продавать, дарить или менять принятые ценности.

В общем порядке для ведения наследственного дела отводится полгода. Если же преемник единственный и сможет это доказать, потребуется вдвое меньше. При этом процедура имеет одну особенность, касающуюся официального обращения в нотариальную контору.

Как принять наследство при отсутствии других наследников: с чего начать?

Прежде всего нужно собрать документы и написать заявление. На основании этого нотариус открывает наследственное дело, ведение которого продлится полгода.

Когда правопреемник один, и других кандидатур нет, пишется заявление об отсутствии наследников. После завершения нотариальных процедур выдается свидетельство, являющееся основанием для переоформления имущества на свое имя.

Если принимается квартира, дом и прочие объекты недвижимости, требуется внести отметку в Росреестре и получить выписку.

Помните о расходах. Госпошлина при наследовании недвижимости рассчитывается, исходя из стоимости объекта. Близкие родственники платят 0,3%, остальные правопреемники выкладывают вдвое больше – 0,6%. А при продаже придется потратиться на НДФЛ.

Для граждан России налога на доходы составляет 13%. Нерезиденты платят 30%. Также проверяйте, нет ли долгов, которые придется принять вместе с наследством. Если они имеются и превышают стоимость наследуемых ценностей, имеет смысл отказаться от затеи.

Оформить отказ только от долговых обязательств, сохранив имущество, не получится.

Составление заявления о факте и месте открытия наследства

Когда необходимо оспорить или восстановить права наследника, обращаются в судебную инстанцию. В исковом заявлении указывается, что нотариальная контора, ведущая делопроизводство неизвестна.

Но есть основания для принятия наследства. Прикладывают копии правоустанавливающих документов, оплачивают госпошлину, квитанцию прикрепляют к иску.

Повод для подачи исковой жалобы – отсутствие сведений о нотариальном делопроизводстве. Цель – вступить в наследство.

Образец заявления о вступлении в наследство

Когда место открытия нотариального наследственного дела известно, пишут официальное обращение.

Чтобы получить документы, необходимые для продажи недвижимости, придется подождать, пока нотариус проверит предоставленные данные и убедится, что других претендентов нет.

Образцы заявлений, опубликованные в открытом доступе, несут в себе ознакомительную роль. Каждый случай уникален, и приходится указывать различные формулировки, которые поможет составить профессиональный юрист.

Заявление об отсутствии наследников, заверенное у нотариуса

Имеет значение момент подачи официального обращения для нотариального удостоверения отсутствия конкурентов. Это необходимо сделать в течение шести календарных месяцев. Началом отсчета считают:

1. День, установленный судом (указывается в судебном акте).
2. Дата выдачи судебного акта о признании наследодателя мертвым.
3. Время, засвидетельствованное медиками (в свидетельстве о смерти).

Один их этих документов прикладывается к заявлению в нотариальную контору. Выгодополучатель указывает в тексте:

1. Обязательные атрибуты (дату, место, название).
2. Собственные реквизиты (паспортные данные).
3. Родственную связь с умершим наследодателем.
4. Отсутствие других претендентом, кроме заявителя.

Каждый довод подтверждается документально. Чтобы нотариальное разбирательство прошло быстро, прикладываются оригиналы справок, выписок, свидетельств. Также приводится информация о наследстве.

Если наследник претендует на квартиру погибшего, прикладываются бумаги, указывающие на наличие права собственника. Важно, чтобы жилье пустовало.

Иначе сожитель имеет право оформить наследство фактически, без нотариального заверения.

Для чего нужен документ?

Сделки с наследственным имуществом производятся на основании права собственника. При продаже объект наследования должен быть переоформлен.

Чтобы не ждать полгода, и сделать это как можно быстрее, потребуется свидетельство наследника, выдаваемое нотариальной конторой. В противном случае договор купли-продажи наследства признается недействительным.

А ведь каждый месяц придется оплачивать коммунальные услуги. Для тех же, кто живет далеко от наследственной массы, невыгодно ждать 6 месяцев.

Риски, которые могут возникнуть у покупателей при появлении новых наследников

Каждый, кто решил приобрести имущество, наследованное продавцом, подвергает себя рискам, если в процессе проведения сделки не отнестись к ней крайне серьезно. опасность – появление наследников, которых не учли при распределении наследства. Нотариальное свидетельство отменят, и дом придется вернуть истинному владельцу, так как договор покупки станет недействительным.

Как обезопасить себя при покупке наследственного жилья?

После момента передачи прав наследнику у других претендентов есть три года, чтобы оспорить нотариальное свидетельство (общий срок исковой давности согласно Гражданскому кодексу). Для этого подается исковое заявление.

Если суд удовлетворит требования, наследников станет больше, и наследство будет разделено по их количеству.

Чтобы этого е произошло, при оформлении договора купли-продажи проверьте, действительно ли продавец является единственным наследником.

Законодательством допускается проведение сделки доверенным лицом. Лучше, если это незаинтересованный юрист, специализируются на делан о наследстве. Для этого посетите нотариуса и оформите доверенность на основании которой доверенное лицо будет представлять интересы доверителя.

Заключение договора купли-продажи только после подтверждения отсутствия других наследников

Это главная мера защиты от возможных рисков. Убедитесь, что предъявляя свою кандидатуру на вступление в наследство, наследник проверял наличие конкурентов и получил нотариальное подтверждение.

Перепроверьте, чтобы бумага полностью соответствовала правила оформления нотариальное заверение обязательно.

Если есть возможность, явитесь в ту же нотариальную контору и спросите, оформлялась ли данная бумага в действительности.

Наличие отказа от наследства другими правопреемниками

Зачастую наследник является единственным по причине отказа остальных претендентов. Учитывайте, что отказываться можно тремя способами:

1. Оформление отказной без указания правопреемника.
2. Написание отказа в пользу лица, выставившего квартиру на продажу.
3. Игнорирование требования подать заявление.

Последняя ситуация проблематична, так как если конкурент наследника докажет в суде, что пропустил нотариальные сроки по уважительной причине, его восстановят в правах, даже если недвижимость уже переоформлена. Если у нынешнего владельца нет документов, перечисленных в первых двух пунктах, стоит провести детальный нотариальный мониторинг документации и объекта сделки.

Тщательное изучение нотариусом всех документов на наследство

Договор продажи заверяется нотариально. Параллельно воспользуйтесь дополнительными услугами нотариата, в которые входит проверка всех обстоятельств принятия собственности наследника. Это может быть:

1. Единственный наследник.
2. Наследник, получивший собственность в результате оформления отказов.
3. Наследник, вступивший в наследство, когда конкуренты умерли.

И не забывайте о праве на обязательную долю, которым обладают несовершеннолетние дети наследодателя. Такими же возможностями наделяются его нетрудоустроенные родители, а также иждивенцы, которые находились на обеспечении у завещателя в течение последнего года жизни. Важно, чтобы сотрудники нотариальной конторы проверили все категории возможных наследников.

Каждая дополнительная услуга будет стоить денег. Все стандартные процедуры оплачиваются согласно прайсу, опубликованному на сайте нотариуса. Консультацию можно получить по телефону или в режиме онлайн.

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи

Это услуга, предоставляемая специализированным юридическим бюро. Заказчик оплачивает полную проверку нотариальной документации, предоставленной наследником. Мониторинг предполагает перепроверку:

• сроков действия юридических документов;
• соответствия номера в реестре (нотариальном);
• наличия достаточных прав;
• возможности появления других преемников;
• правильности нотариальных бумаг и т.д.

Комплекс юридических мероприятий в рамках сопровождения включает также нотариальные действия, которые необходимо совершить, чтобы приобрести объект недвижимости. Также проверяются кредитные обязательства, связанные с квартирой.

Образец заявления об отсутствии других наследников

Все, о чем говорилось выше может сделать сам наследник.

Причем достаточно подать нотариальное заявление, на основании которого нотариус произведет все необходимые мероприятия, установит число возможных наследников и определит действующего.

Он примет решение о сокращении срока нотариального наследственного дела, и наследник, вступив в права собственника, сможет продать квартиру уже через 3 месяца.

Обязательные реквизиты

Чтобы получить паспорт на имущество умершего, необходимо официально обратиться в нотариат. Форма заявления свободная, но общие требования к бумагам, обладающим юридической силой, должны быть выдержаны. Документ теряет силу, если в нем нет:

• даты, места, названия;
• реквизитов нотариальной инстанции;
• сведений о наследнике и наследодателе;
• данные о правомерности притязаний;
• нотариального заверения и регистрации;
• подписи наследника с расшифровкой.

Отсутствие хотя бы одного из них приводит к признанию юридического документа недействительным. Даже ошибки и неточности, допущенные в тексте, приведут к непредсказуемым последствиям.

Пользуясь образцами из интернета, многие не понимают суть графы «город ______». Ее иногда оставляют в таком виде, что неверно. Над прочерком вписывается название населенного пункта, где оформляется бумага.

Важно привести в тексте исчерпывающую информацию для идентификации сторон сделки наследования. Для этого указывается Фамилия, Имя, Отчество полностью также потребуется адрес регистрации каждого.

Желательно прописать СНИЛС. Это необходимо, чтобы не было недоразумений в случае с полными тезками и однофамильцами.

Сведения также нужны для определения круга лиц, подлежащего призванию в качестве обязательных наследников в нотариальном порядке.

Гарантии об отсутствии других наследников

Наследник, выставивший жилье на продажу, обязан гарантировать, что является единственным действительным собственником. Для этого потребуется:

• выписка из государственного реестра;
• свидетельство о смерти предыдущего владельца с нотариальным заверением;
• нотариальное подтверждение об отсутствии других наследников;
• расписка о принятии ответственности за нарушение.

Суть последнего документа в том, что если объявятся другие наследники, продавец обязуется самостоятельно и за свой счет решить материальные споры, выплатив новому претенденту положенный денежный эквивалент причитающейся доли.

Обязательства наследника со ссылками на соответствующие законодательные акты

Вся процедура вступления описана в 64-й главе Гражданского кодекса. Там же указано об обязательствах. В случае с продажей это:

• вступить в наследство;
• убедиться в отсутствии других наследников;
• переоформить имущество на свое имя;
• подписать договор и акт передачи.

Процедура проведения сделки с недвижимостью установлена статьей 549. В частности, в ней говорится, что наследник обязан фактически передать объект сделки после подписания соглашения в оговоренные сторонами сроки.

Нотариальное заверение и подпись наследника

Это два обязательных атрибута, отсутствие которых лишает документ юридической силы. Суть заверения – подтвердить, что автограф поставил именно тот гражданин, который участвует в сделке. Также подтверждается его дееспособность и правомерность. Рядом с подписью располагается расшифровка (ФИО), а в соответствующем разделе должны быть приведены реквизиты подписавшегося лица.

Источник: https://NasledoVed.ru/notarialnoe-zayavlenie-ob-otsutstvii-drugih-naslednikov/