Образец Расписки На Оплату Дочерью Покупку Квартиры Для Матери

Содержание
  1. Денежная расписка, долговая расписка, расписка в получении денег
  2. Для чего нужна расписка
  3. Чем отличается долговая расписка от денежной расписки
  4. Требования к расписке о передаче денег
  5. Как вернуть деньги по долговой расписке
  6. ДОЛГОВАЯ РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ДЕНЕГ
  7. ДОЛГОВАЯ РАСПИСКА (без процентов)
  8. ДОЛГОВАЯ РАСПИСКА (общий образец)
  9. ДЕНЕЖНАЯ РАСПИСКА
  10. Вопросы при оформлении денежной расписки
  11. Образец Расписки На Оплату Дочерью Покупку Квартиры Для Матери
  12. Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру
  13. Расписка в получении денежных средств за квартиру
  14. Доверенности на продажу квартиры дочь и мать в одной образец
  15. Расписка от несовершеннолетнего в получении денег за квартиру
  16. Образец денежной расписки за квартиру 2021 года
  17. Дарение денежных средств (денег)
  18. Как оформить дарение денежных средств
  19. Дарение денег на покупку квартиры
  20. Дарение денег между родственниками
  21. Нотариальное оформление дарения денег
  22. Судебная практика дарения денег
  23. Образец договора дарения денег на покупку квартиры – судебная практика, цена
  24. существенные условия соглашения
  25. документы для заключения сделки
  26. что прописывается в образце
  27. какой размер налогообложения
  28. общая сумма расходов оформления и заключения сделки
  29. судебная практика по договору дарения денег на покупку квартиры
  30. : Расписка
  31. Договор дарения денег на покупку квартиры (образец)
  32. Понятия и признаки дарения
  33. Налогообложение договора дарения
  34. Правила оформления целевой дарственной
  35. Если договор  заключается в устной форме
  36. Если дарственная оформляется письменно
  37. Нотариальное заверение
  38. Стоимость
  39. Документы
  40. Судебная практика

Денежная расписка, долговая расписка, расписка в получении денег

Образец Расписки На Оплату Дочерью Покупку Квартиры Для Матери

Для чего нужна расписка, что такое денежная расписка, в каких случаях составляется долговая расписка, как их правильно оформить? В чем различие между долговой распиской и денежной распиской?

Составление долговой (денежной) расписки необходимо при заключении договора займа. От того, насколько правильно будет составлена расписка, зависит возможность в будущем получить по ней деньги. Такая расписка может быть использована в суде в качестве доказательства займа денег и условий договора займа.

Денежную расписку необходимо оформлять и при заключении письменного договора займа, в том числе нотариального. Именно расписка подтвердит факт передачи и получения денег заемщиком. При наличии на руках правильно составленной расписки по образцу, подготовленному профессиональным юристом, заемщику будет сложно отрицать свой долг.

Хотите обезопасить себя при займе денежных средств?Читаете: Договор займа, заем денежных средств

Для чего нужна расписка

Расписка — это документ, подтверждающий получение чего-либо. Как правило расписка составляется от руки или печатается. В расписке указывается кто, что и за что получил. Ставиться дата и подпись получателя.  

Расписка является односторонним документом, то есть ее составляет и подписывает только один человек. Тот человек, который получает вещь. Расписка отдается на хранение другому лицу, тому кто передает вещь. Расписка является подтверждающим документом. 

В случае необходимости ее можно подтвердить, как доказательство состоявшегося договора. 

Наиболее распространенными являются расписки о получении денег. Такая расписка подтверждает, что деньги действительно были получены.

Деньги могут передаваться по договору найма жилья, договору купли-продажи автомобиля, договору продажи недвижимости, договору аренды, договору подряда, договору об оказании юруслуг и другим видам договоров.

распиской можно подтверждать получение алиментов, возмещение ущерба. расписка может подтверждать. что работник получил в подотчет материальные ценности или груз. 

И во всех этих случаях расписка будет выступать, как доказательство соответствующих договоренностей.

Чем отличается долговая расписка от денежной расписки

Если говорить о расписке, подтверждающей заем денег, то термины денежная или долговая расписка являются равнозначными. Однако эти понятия могут использоваться и в других ситуациях.

Так, по денежной расписке могут передаваться деньги вообще, а не только в долг (например, денежная расписка подтверждает возврат долга или передачу денег за проданное имущество).

По долговой расписке могут передаваться не только деньги, но и другие вещи. Из этого можно вывести следующие определения:

  • долговая расписка — это документ, подтверждающий наличие долга по договору займа. 
  • денежная расписка — это документ, подтверждающий передачу денежных средств.

По долговой расписке могут передаваться в долг деньги, вещи или ценные бумаги. По денежной расписке деньги могут передаваться как в долг, так и в счет возврата долга или погашения других обязательств. 

Поэтому правильно будет составить долговую расписку именно для подтверждения займа, а денежную расписку для других случаев подтверждения передачи денег.

Требования к расписке о передаче денег

Рассмотрим 5 обязательных требований к долговой расписке:

  1. Необходимо указать место ее составления (населенный пункт, где передаются деньги).
  2. Запишите наименование составляемого документа — Долговая расписка или Денежная расписка 
  3. Обязательно указываются полные фамилия, имя и отчество того, кто берет деньги в долг, и того, кто дает взаймы. Данные указываются без сокращений, они должны соответствовать тем, которые указаны в паспорте, возможно указать и полные паспортные данные сторон.
  4. Указывается сумма займа (конкретная сумма, которая передается из рук в руки, указывается в рублях и копейках, лучше продублировать цифровое данные письменным текстом).
  5. Проставляется дата, когда получены деньги (дата указывается полностью, то есть день, месяц, год).
  6. В конце расписки обязательна подпись заемщика (подпись должна быть написана полностью, соответствовать полной подписи заемщика в обычных условиях. Если документ напечатан на компьютере, будет правильным, если заемщик в конце расписки от руки напишет свои фамилию, имя и отчество без сокращений и поставит подпись).

Есть еще 2 дополнительных требования к расписке, которые указываются по желанию сторон:

  1. Срок, когда деньги будут возвращены обратно (возврат долга может быть частями или всей суммой). Дата может быть указана конкретно «ДД-ММ-ГГГГ» — это будет правильным вариантом во избежание путаницы, или определен промежуток времени. Если дата в денежной расписке не указана, возврат денег производится через 30 дней после предъявления требований кредитором.
  2. Размер процентов за пользование деньгами (обычно размер процентов указывается за месяц, но допускается указывать проценты за любой период) и размер процентов (штрафа) за нарушение условий возврата займа (обычно указывается размер процентов за каждый день просрочки).

Как вернуть деньги по долговой расписке

При оформлении расписки следует задуматься, как потом вернуть деньги обратно. Хорошо, если между сторонами установились хорошие и доверительные отношения, а за время займа не произошло никаких форс-мажорных событий, никто не заболел, не потерял работу и другие доходы. Но от этих неприятностей никто по жизни не застрахован.

При передаче денег по расписке следует в любом случае ограничивать передаваемую сумму имеющимися возможностями, так, чтобы потом не возврат не привел к банкротству заемщика. 

При составлении расписки о получении денег внимательно читайте все указанные в ней данные, чтобы не было ошибок.

Особое внимание обратите на правильное написание фамилии, имени и отчества заемщика и должника (лучше сверится с паспортом), а также на сумму денег, указанную в расписке (лучше, если кроме цифр сумма будет записана и прописью). В долговой расписке обязательно указывается, что деньги передаются в долг. 

Советуем ознакомиться

В случае просрочки возврата долга по расписке, нарушений условий по договору займа в суд подается Исковое заявление о взыскании долга по договору займа.

ДОЛГОВАЯ РАСПИСКА В ПОЛУЧЕНИИ ДЕНЕГ

Составлена в _________ (наименование населенного пункта).

Я _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, кто  берет деньги в долг) получил от _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, у кого берутся деньги в займы) в долг по договору займа ______________ (указать сумму в рублях).

За пользование денежными средствами установлены проценты из расчета ____ % в месяц.

Возврат указанных в расписке денег и процентов за пользование заемщик производит в срок до «___»_________ ____ г.

За нарушение сроков возврата долга по договору займа и процентов заемщик обязуется выплатить проценты в размере ____ % за каждый день просрочки от просроченной суммы.

Дата составления расписки «___»_________ ____ г.

Подпись заемщика: _______ (ФИО полностью)

ДОЛГОВАЯ РАСПИСКА (без процентов)

Составлена в _________ (наименование населенного пункта).

Я _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, кто  берет деньги в долг) получил от _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, у кого берутся деньги в займы) в долг по договору займа ______________ (указать сумму в рублях).

Заем денег является беспроцентным.

Возврат указанных в расписке денег заемщик производит в срок до «___»_________ ____ г.

Дата составления расписки «___»_________ ____ г.

Подпись заемщика: _______ (ФИО полностью)

ДОЛГОВАЯ РАСПИСКА (общий образец)

Составлена в _________ (наименование населенного пункта).

Я _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, кто  берет деньги, вещи или ценные бумаги в долг) получил от _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, у кого берутся деньги, вещи или ценные бумаги взаймы) в долг по договору займа ______________ (указать сумму в рублях или количество и отличительные признаки вещей, наименование и количество ценных бумаг).

За пользование (деньгами, вещами или ценными бумагами) установлены проценты из расчета ____ % в месяц от __________.

Возврат указанных в расписке (денег, вещей или ценных бумаг) и процентов за пользование заемщик производит в срок до «___»_________ ____ г.

За нарушение сроков возврата долга по договору займа и процентов заемщик обязуется выплатить проценты в размере ____ % за каждый день просрочки от просроченной суммы.

Дата составления расписки «___»_________ ____ г.

Подпись заемщика: _______ (ФИО полностью)

Скачать образец расписки:

  Долговая расписка на деньги

  Долговая расписка на вещи

  Долговая расписка на ценные бумаги

  Долговая расписка со свидетелями

  Долговая расписка без процентов

ДЕНЕЖНАЯ РАСПИСКА

Составлена в _________ (наименование населенного пункта).

Я _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, кто получает деньги) получил от _________ (указать полностью фамилию, имя и отчество того, кто отдает деньги) денежную сумму в размере _______ руб. (сумма прописью) в счет _________ (указать основания передачи денег).

Дата составления расписки «___»_________ ____ г.

Подпись получившего деньги: _______ (ФИО полностью)

Скачать образец расписки: 

  Денежная (долговая) расписка

  Расписка о возврате заемных денег

  Расписка в получении денег

  Расписка продавца автомобиля

Вопросы при оформлении денежной расписки

Обязательно ли нотариальное удостоверение долговой расписки о получении денег?

Расписка о получении денег подтверждает заключение договора займа. Сама по себе расписка нотариально не удостоверяется. Расписка составляется в простой письменной форме — это значит, что она может быть написана от руки или напечатана.

Нотариального удостоверения договор займа не требует, но такое удостоверение может быть проведено при наличии согласия сторон.

На практике простые расписки, составленные сторонами самостоятельно, имеют для суда такую же силу, что и договор займа, удостоверенный нотариусом.

Деньги уже заняты, долг есть, а расписка не оформлена, что делать?

Расписку можно оформить в любое время. В законе нет ограничений по времени ее составления. Понятно, что потребуется согласие второй стороны. Но если она не возражает. оформляйте долговую расписку в любое время. В такой расписке дополнительно укажите время фактической передачи денег, сумму долга и дату возврата долга. Такая расписка поможет при возникновении дальнейших проблем, в суде.

Можно ли по этой расписке оформить получение денег у друга, знакомых, родственников?

Представленный образец расписки подойдет для любых случаев передачи денег в долг, но лучше оформить договор займа.

Беру деньги в банке, чтобы передать их знакомой, как оформить расписку?

Если вы идете на такой шаг, следует задуматься, почему банк не дает деньги этому человеку. Если банк не уверен в его платежеспособности, почему у вас такая уверенность есть.

Лучше всего оформить договор займа, в котором повторить условия о передаче и возврате денежных средств, выплате процентов и штрафных санкциях, которые указаны в кредитном договоре.

Укажите те же сроки выплат и сроки возврата кредита, чтобы потом обезопасить себя от переплаты.

Как оформляется частичный возврат денег по долговой расписке?

Возврат денег можно оформлять отдельными расписками о получении денег или указывать на это в тексте самой расписки. В этом случае заемщик должен написать: деньги в сумме _____ руб. от _______ (ФИО заемщика) получил «___»_________ г.

В чем отличие договора займа от долговой расписки, что лучше составлять?

Отличие заключается в том, что расписка это более простая форма подтверждения передачи денег в долг. Как юристы, мы всегда советуем составлять договор, однако в некоторых случаях без денежной расписки не обойтись.  Например, когда нужно оформить  передачу денег быстро, «на коленке», нет времени для составления договора, подробного перечисления всех его условий.

Источник: https://vseiski.ru/denezhnaya-dolgovaya-raspiska.html

Образец Расписки На Оплату Дочерью Покупку Квартиры Для Матери

Образец Расписки На Оплату Дочерью Покупку Квартиры Для Матери

Я, гр. Олег Владимирович Носков, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 45 09 N 251882, выдан ОВД района северное Бирюлево гор. Москвы от «04» июля 2009 г., зарегистрированный(ая) по адресу: г. Москва, ул. Осенняя, д. 24, кв.

10 (далее — Сторона 1), получил(а) от гр. Георгия Анатольевича Ильина, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 46 12 N 655291, выдан отделением по району Южное Медведково ОУФМС России по гор. Москве в СВАО от «13» декабря 2012 г., зарегистрированного(ой) по адресу: г.

Москва, ул. Западная, д.65, кв. 10 (далее — Сторона 2), задаток в обеспечение исполнения обязательств по Договору N 344 от «19» января 2021 г. о покупке квартиры по адресу г. Москва, ул. Школьная, г.

24 в сумме 150 000 ( 500 000) рублей в соответствии с соглашением о задатке от «19» января 2021 г. N 344.

(вариант, если адрес регистрации отличается от адреса фактического проживания: проживающий(ая) по адресу: ___________________________________) (далее — Сторона 1), получил(а) от гр. ___________________________________, (полностью Ф.И.О.) паспорт гражданина Российской Федерации: серия _______ N ___________, выдан _______________________________________________ от «___»__________ ____ г.,

Правильный образец: расписка в получении денег за квартиру

  1. Неправильно оформленная расписка не дает сторонам никаких гарантий.
  2. Любые ошибки в документе приводят к аннулированию подлинности бумаги.
  3. Документ можно опровергнуть, если при его выдаче не было нотариуса.
  1. Заголовок.

    В нем содержится основная информация о сути документа. В нашем случае необходимо написать «Расписка в получении денежных средств за квартиру по договору №. «.

  2. Ф. И. О. сторон и их наименования. Важно четко прописывать, кто является продавцом, кто — покупателем.

    Если у недвижимости несколько собственников, о них тоже придется сказать.

  3. Сумма денег, которую передают продавцу. Указывать необходимо валюту, в которой происходят расчеты. Чаще всего речь идет о рублях.
  4. Реквизиты соглашения, на основании которого появилась необходимость в расписке.

    Обычно процесс ограничивается указанием номера договора.

  5. Назначение операции. Любой образец расписки в получении денег в виде задатка или полной оплаты квартиры должен иметь уточнение. То есть получатель в обязательном порядке прописывает, за что конкретно ему дают деньги.
  6. Заключение.

    Оно прописывается в виде даты оформления документа, а также подписи гражданина-получателя.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

При покупке любого недвижимого объекта расписка является обязательным документом, потому что факт передачи денег должен быть отражен отдельно. Тем не менее документ имеет юридическую силу только в случае одновременного соблюдения всех требований, указанных ниже:

Бывают ситуации, когда речь идет о покупке квартиры, в которой каждый человек владеет своей долей – например, квартира находится в совместной собственности супругов (т.е. каждый из них сособственник). Или квартира состоит из 5 комнат, каждая находится в единоличной собственности одного гражданина. Соответственно, на сделке будет 5 продавцов и 1 покупатель.

Доверенности на продажу квартиры дочь и мать в одной образец

Вопрос: Добрый день! 5 месяцев случае назад умерла моя мама ( в Измаильском районе с. Богатое)и. Договор дарение квартиры (дарственная) доверенности на продажу квартиры дочь и мать в реквизиты одной заключается между дарителем и одаряемым.

Законом установлены и другие ограничения. Например, квартиру нельзя «вручить» госслужащему, если подарок имеет связь с его должностным положением. Те, кто находится на лечении, содержании или воспитании в каком-либо социальном учреждении, не могут делать столь дорогие подарки работникам этой организации. Причины понятны слишком велик риск злоупотреблений.

Незаконной также будет считаться «дарственная» одной коммерческой организации в пользу другой. Время вспять В ряде случаев даже договор дарения, заключенный, казалось бы, по всем правилам, может быть оспорен.«Есть несколько оснований для отмены сделки дарения.

Например, введение в заблуждение, когда, скажем, пожилой бабушке дали подписать договор дарения, хотя изначально речь шла о купле-продаже объясняет юрист ГК «Экотон» Виталий.

Расписка от несовершеннолетнего в получении денег за квартиру

Только в одной сделке мой клиент потерял задаток, только потому что сам отложил покупку на более дальний срок по семейным обстоятельствам. Но конечно был предупрежден мной о невозвратности задатка, до момента подписания соглашения и передачи денег.

Добрый день,подскажите пожалуйста,я покупаю комнату в трехкомнатной коммунальной квартире,комната оформлена на мать-её доля 6/39 и на 17-ю дочь её доля 5/39,отказы от соседей получены,в отказах их доли оценены в общем на 600000 рублей,как правильно оформить расписку о получении денег,и можно ли обойтись одной распиской?

Образец денежной расписки за квартиру 2021 года

Правильно составленная расписка защитит покупателя и продавца не только на всех этапах сделки, но и после нее, т.к. является единственным документом, доказывающим факт передачи денег за покупаемую квартиру.

Источник: https://urist-piter.ru/dokumenty/obrazets-raspiski-na-oplatu-docheryu-pokupku-kvartiry-dlya-materi

Дарение денежных средств (денег)

Образец Расписки На Оплату Дочерью Покупку Квартиры Для Матери

Дарение денег — это сделка, совершенная по соглашению двух сторон, при которой одна из них, даритель, передает или обязуется передать в собственность другой стороне, одаряемому, в качестве дара денежные средства.

Основным признаком, характерным для всех дарственных сделок, является их безвозмездность. Это означает, что при их совершении неприемлемо какое-либо встречное предоставление со стороны одаряемого лица.

Денежные средства относятся к движимому имуществу (пункт 2 статьи 130 ГК) и не подлежат регистрации. Они могут находиться в виде наличности непосредственно у их владельца или в кассе организации, в безналичном виде на банковских счетах, а также воплощаться в платежных и денежных документах, либо в легко реализуемых ценных бумагах.

Деньги, как предмет дарения, в обязательном порядке должны принадлежать дарителю на правах собственности. Совершая данную сделку, он должен четко выразить свое намерение одарить другое лицо, так как при передаче денежных средств происходит бесповоротное уменьшение его собственности.

Одаряемый, принимая в подарок деньги, наоборот, увеличивает свое имущество. И это может произойти только с его согласия принять дар.

Договора дарения, предметом которых являются деньги, чаще всего заключаются между гражданами (физическими лицами), а также между физическими и юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями.

Стороны сделки, как субъекты гражданского права, должны обладать правоспособностью и дееспособностью.

В отношении некоторых из них ГК содержит ряд запретов и ограничений, связанных с дарением (статьи 575 и 576).

К сведению

Граждан часто интересует вопрос о том, существуют ли ограничения на общую сумму денежных средств, которую можно подарить, и облагаются ли они налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). На самом деле, законодательством никаких ограничений по величине передаваемых в дар сумм не установлено. Полученные таким способом денежные средства не подлежат налогообложению.

Другое дело, если дарителем выступает юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Тогда одаряемый должен уплатить указанный налог в размере 13 процентов с суммы подаренных денежных средств, превышающих 4000 рублей (необлагаемая сумма в соответствии с пунктом 28 статьи 217 НК).

Как оформить дарение денежных средств

Порядок оформления и совершения договоров дарения имущества, в том числе и денежных средств, регулируется нормами, предусмотренными статьями 572 — 582 ГК. Поскольку деньги относятся к движимому имуществу, к оформлению дарственных сделок с ними применяют такие же требования, как к договорам дарения движимых вещей.

На основании статьи 574 ГК они могут осуществляться как в устной, так и в письменной форме.

Когда предметом дарственного договора выступают денежные средства, а его сторонами — физические лица, то закон допускает совершение реальной сделки путем передачи (вручения) дара одаряемому без письменного оформления.

Желательно это делать в присутствии свидетелей. Но, если дарителем является юридическое лицо, а передаваемая сумма превышает 3000 рублей, то такой договор можно заключать только в письменной форме.

Аналогичные требования предъявляются к оформлению консенсуальных договоров дарения, содержащих обещание дарителя одарить определенное лицо денежными средствами в будущем. Несоблюдение указанных требований повлечет за собой ничтожность сделки.

Если дарственная заключается письменно, то, соответственно, она должна быть грамотно составлена, то есть вмещать в себе всю необходимую и важную информацию.

Это, прежде всего, реквизиты, касающиеся сторон договора, указание на конкретный вид денежных средств, их точная сумма, дата и место оформления сделки, а также срок ее совершения, права и обязанности дарителя и одаряемого, их подписи. Документ составляется в двух экземплярах.

Вне зависимости от того, в какой форме совершается дарение, для его подтверждения лучше всего составить документ, который удостоверяет передачу денег в собственность от дарителя к одаряемому. Это может быть акт приема-передачи денежных средств или обыкновенная расписка.

Дарение денег на покупку квартиры

Договор дарения денег может заключаться для последующего приобретения на них недвижимости, в частности квартиры.

Это так называемая целевая дарственная, которую чаще всего оформляют для того, чтобы защитить имущественные права одаряемого, состоящего в браке, от притязаний второй половины.

Такой подвид дарения не указан в Гражданском кодексе, но на практике он порой применяется.

Договор целевого дарения денег представляет собой соглашение двух сторон, по которому даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в дар денежные средства на реализацию определенной цели, в нашем случае, на покупку квартиры. Отличается данная сделка от обыкновенной дарственной только тем, что подаренные деньги их получатель должен использовать только по назначению.

Важно

Заметим, что само по себе указание на то, что деньги дарятся на покупку квартиры, не является бесспорным доказательством того, что они потрачены именно с этой целью. В случаях возникновения спора по такой дарственной, одаряемому придется в суде доказать, что подаренные деньги были использованы им по назначению.

Целевой договор, который содержит обещание передать деньги на квартиру в будущем, оформляется исключительно в письменной форме. Поэтому в нем, кроме указания на конкретный предмет дарения — денежную сумму в определенном размере, цели, на которые она передается, нужно указать фактический момент ее передачи.

Подтверждением исполнения дарственной сделки должна стать расписка в получении указанной в договоре суммы денег на осуществление покупки квартиры.

Доходы, полученные одаряемым от родственника или иного физического лица в виде денежных средств с указанием цели их использования, освобождаются от налогообложения НДФЛ.

Дарение денег между родственниками

Одним из наиболее распространенных подарков между членами семьи и близкими родственниками являются денежные средства. Никакой необходимости в заключении письменного договора в таких случаях не возникает. Не влияет на форму сделки и сумма подаренных денег, которая передается одаряемому путем их вручения.

Исходя из практики, устная форма в большей степени приемлема при дарении небольших денежных сумм. Если речь идет о значительных суммах и существует возможность возникновения проблемных ситуаций, поэтому дарственную лучше всего заключать письменно.

Обязательной письменной формы требует консенсуальный договор дарения денег, по которому даритель обещает безвозмездно передать дар своему близкому родственнику через определенное время, приурочив дарение к какому-нибудь важному событию в его жизни, например, к свадьбе, рождению ребенка, окончанию учебного заведения и т.п.

Внимание

Если даритель состоит в браке, необходимо заручиться согласием второго супруга на совершение данной сделки.

Необходимо отметить, что в соответствии с НК при дарении денежных средств, доходы, которые при этом возникают у одаряемого лица, не подлежат налогообложению НДФЛ (пункт 18.1 статьи 217).

Нотариальное оформление дарения денег

ГК не предусматривает обязательное нотариальное удостоверение дарственных договоров, предметом которых являются денежные средства.

Это означает, что они будут считаться законными даже без регистрации нотариальной конторе.

Но жизнь настолько непредсказуема, что в случаях, когда речь идет о дарении значительных денежных сумм, разумно заключать сделки не только в письменной форме, но и заверять их у нотариуса.

Нотариус устанавливает дееспособность сторон дарственного договора, их родственные связи в случае заключения сделки между родственниками, истребует согласие второго супруга, поскольку деньги в браке относятся к общему имуществу супругов, разъясняет их права и обязанности по договору, а также проверяет содержание документа на наличие всех необходимых условий для заключения действительной сделки.

Это, естественно, повлечет за собой расходы на оплату нотариальных услуг, но и даст дополнительные гарантии одаряемому для возможной защиты в будущем своих прав.

Если договор дарения денег заключен письменно и в его содержании одним из условий прописано обязательное нотариальное удостоверение данного документа, то в таком случае это действие необходимо произвести. Иначе договор можно легко оспорить и признать его недействительным в силу ничтожности.

Договор дарения денег с участием нотариуса оформляется в трех экземплярах и подписывается в его присутствии.

Судебная практика дарения денег

Споры, связанные с дарением денежных средств, решаются сторонами сделки или заинтересованными лицами в судебном порядке. Судебная практика выделяет несколько моментов, когда они чаще всего оспариваются.

Наибольшую сложность вызывают случаи, когда предметом дарения являются деньги на покупку определенного имущества, к примеру квартиры. Если одаряемый состоит в браке, то часто при разводе второй супруг пытается отсудить ее часть как совместно нажитое имущество.

Чтобы этого не произошло, необходимо доказать в судебном заседании, что данная недвижимость была приобретена именно на подаренные денежные средства. Для этого потребуются выписки с банковских счетов, либо договора дарения и купли-продажи, в которых обозначены номера всех передаваемых банкнот.

Пример

Гражданин П. обратился в суд с исковым заявлением о разделе двухкомнатной квартиры, совместно нажитой в период брака с гражданкой И. Ответчица пояснила суду, что жилье действительно было куплено в браке, но на деньги, подаренные ей родителями как свадебный подарок.

Она предоставила нотариально заверенный письменный договор дарения денежной суммы, в котором было указание на конкретную цель, куда они должны были быть потрачены, а также содержались номера банкнот, которые также фигурировали в договоре купли-продажи квартиры. Поэтому суд, на основании представленных доказательств отказал гражданину П.

в удовлетворении его исковых требований, тем самым признав, что квартира, приобретенная, хотя и в браке, но за подаренные гражданке И. деньги, является ее личной собственностью.

При рассмотрении такого рода дел в ходе судебных разбирательств возникает необходимость отслеживания целевого использования подаренных денежных средств, то есть действительно ли они были направлены на покупку спорной квартиры. Такие ситуации возникают по той причине, что имеет место разрыв во времени между фактическим дарением денег и приобретением квартиры.

А так как в большей степени в таких случаях сделки совершаются устно, то это приводит к тому, что в суды предъявляются договора, оформленные задним числом. Вторая сторона начинает оспаривать их как мнимые, указывая на несоответствие даты документа его фактическому составлению, а также на отсутствие реальной передачи денежных средств.

Спорам в суде часто подлежат консенсуальные договора, по которым деньги обещано подарить одаряемому после смерти дарителя. Такие сделки изначально ничтожны по основаниям, предусмотренным пунктом 3 статьи 572 ГК.

В случаях, когда дарение осуществляется под влиянием заблуждения, угроз, насилия или совершается недееспособным лицом, оно может быть признано недействительным, если эти факты удастся доказать в ходе судебных разбирательств.

При предъявлении суду веских доказательств, возможна реализация права дарителя на отказ от исполнения дарения денег в будущем или отмену уже исполненного договора.

Большинство дел в судебной практике показывает, что чем настойчивее истец добивается защиты своих прав, предоставляя как можно больше доказательств по делу, в том числе, привлекая свидетельские показания, тем больше шансов, что суд примет его сторону.

Поскольку денежные средства относятся к движимому имуществу, их дарение оформляется в соответствии с нормами и положениями, предусмотренными для дарения такого имущества:

  1. Дарственные сделки денег не требуют письменной формы заключения. Однако стоит удостоверить их исполнение актом приема-передачи или распиской.
  2. При совершении дарения денежных сумм в договоре могут прописываться цели, на которые они предназначаются.
  3. Не облагаются НДФЛ доходы в виде денег, полученных в дар физическим лицом от другого физического лица, независимо от их степени родства.

Источник: http://dogovor-darenija.ru/chto-darit/dvizhimoe-imushchestvo/denezhnye-sredstva/

Образец договора дарения денег на покупку квартиры – судебная практика, цена

Образец Расписки На Оплату Дочерью Покупку Квартиры Для Матери

Денежная дарственная может иметь определенные условия принятия и цели исполнения.

Договор дарения денег позволяет близким родственникам финансово поддержать своего ребенка и помочь ему с покупкой квартиры. Целевая дарственная денег чаще всего оформляется родителями для того, чтобы защитить индивидуальные имущественные своих сына или дочери, которые пребывают в браке. Но на практике это сделать не так уж просто.

Это соглашение, согласно которому одно лицо (даритель) обязуется безвозмездно передать в собственность другого (одаряемого) денежные средства на реализацию определенных целей. Эта сделка практически ничем не отличается от дарственной. Она неоплатная и безвозмездная.

Даритель не устанавливает условий принятия денег и не требует подарка взамен.

Имущество по такому соглашению переходит в собственность лица, которому сделан подарок. Но договор целевой, поэтому использовать деньги по своему усмотрению не выйдет. Даритель их отчуждает с определенной целью, которую необходимо осуществить одаряемому.

существенные условия соглашения

Существенными условиями договора являются те, без которых он не может быть заключен. В отношении дарственных документов существенным будет условие о предмете дара.

Предметом договора в контрактах о целевом отчуждении денежных средств являются деньги в определенной сумме. Передача денежных средств оформляется путем подписания расписки. Деньги считаются переданными с момента подписания расписки.

документы для заключения сделки

Целевое соглашение в отношении передачи денег может быть оформлено в простой письменной форме (ст. 574 ГК РФ). Такой договор нельзя заключить в устной форме, так как он консенсуальный и содержит обещание о передаче денег в будущем.

Пригодятся следующие документы:

  • паспорта сторон;
  • идентификационные коды;
  • расписка.

Расписка является обязательным дополнением для такого соглашения. От ее подписания будет зависеть фактическое осуществление передачи денег. Стороны могут обратиться за удостоверением сделки к нотариусу, хотя это и необязательно, но документы для оформления дарственной останутся неизменными.

что прописывается в образце

Обычно договор целевого дарения денежных средств состоит из следующих разделов:

  • информация о сторонах соглашения и их волеизъявлении;
  • предмет дара;
  • права и обязанности сторон;
  • конфиденциальность;
  • разрешение споров;
  • срок действия и прекращения договора;
  • особые условия и заключительные положения;
  • подписи сторон.

В разделе о предмете договора прописывается размер подаренной денежной суммы и цели, на которые она отчуждается. Указывается момент фактической передачи денег. Во втором разделе обозначаются права и обязанности сторон.

Скачать образец договора целевого дарения денежных средств.

Скачать заполненный образец расписки на получение денег.

В случае с целевой передачей денег основанием для расторжения сделки может служить нецелевое использование подарка. При отмене соглашения одаряемый не может претендовать на оспаривание данного факта.

Одаряемый имеет право в любой момент в письменной форме отказаться от принятия дара. А даритель может отказаться от выполнения своего обещания.

Отказаться в том случае, если после заключения сделки его материальное положения или уровень жизни существенно снизились. Инициатор сделки может отменить ее при наличии определенных условий (ст. 578 ГК РФ).

В разделе о конфиденциальности предусматривается неразглашение данных и условий сделки. Относительно решения споров порядок довольно прост: в договоре указывается то, что стороны изначально должны решать свои разногласия путем переговоров, а если это не поможет урегулировать конфликт, то такие споры переходят в руки судебной инстанции.

Контракт о целевом дарении денег вступает в силу с момента его заключения. Прекращает свое действие после выполнения сторонами всех обязательств.

Соглашения такого рода можут быть прекращены досрочно по согласию сторон или на законных основаниях. В заключительном пункте документа стороны обязуются решать все непредвиденные проблемы в рамках закона, а также вносить изменения к договору письменно.

Обязательным дополнением к денежной дарственной выступает расписка.

Расписка составляется в двух экземплярах. В ней одаряемый подтверждает получение денег в указанной сумме на осуществление определенных целей.

какой размер налогообложения

Доходы в денежной и натуральной формах, которые получают от лиц в подарок, не облагаются НДФЛ (ст. 217 НК РФ).

В данном случае речь не идет об исключениях из этого правила:

  • квартирах;
  • машинах;
  • акциях;
  • долях;
  • паях.

Целевое дарение денег не будет облагаться НДФЛ вне зависимости от того, кем выступят стороны соглашения. Стороны дарственной могут не быть родственниками, но договоренность между ними все равно останется необлагаемой.

общая сумма расходов оформления и заключения сделки

Дарственная в отношении денег может быть оформлена в простой письменной форме. Это значит, что договор дарения денег не подлежит регистрации или обязательному нотариальному удостоверению.

Но для того чтобы минимизировать возможные проблемы в будущем можно обратиться за подтверждением сделки к нотариусу. А также оплатить составление самого проекта дарственной в юридической компании.

Таблица. Суммарные расходы по оформлению сделки.

Название юридической компании, которая проводит составление проекта соглашенияСтоимость составленияТариф на услуги нотариусаСтоимость услуг ПТХОбщая сумма расходов
Ольваоколо 3000 рублейоколо 500 рублейдо 10.000 рублей5000-10.000 рублей
LegalZoom рублейоколо 2000-22003500-10.000 рублей
Амулексот 2000 до 5000 рублей (в зависимости от выбранной программы обслуживания)4000-10.000 рублей

Очевидно, что обращение к нотариусу и юристу может стать причиной появления дополнительных расходов в не самом маленьком размере.  Близкие родственники могут обойтись без этих трат, а лица, между которыми нет родства, имеют право выбрать что-то одно для экономии средств.

Необходимо помнить о том, что ни обращение к нотариусу, ни к юристу не является обязательным условием.

Сказать, что будет выгоднее трудно. Можно составить просто правильный с юридической точки зрения договор и не идти к нотариусу. Обратиться к нотариусу можно со своим проектом документа и его удостоверение будет стоить практически столько же, сколько и составление самой дарственной.

https://www.youtube.com/watch?v=xImgIDzifoc

Но необходимо учитывать тот факт, что нотариус не проверяет досконально правильность оформления соглашения, поэтому если и оплачивать чьи-то услуги, то лучше те, которые связаны с составлением проекта соглашения.

судебная практика по договору дарения денег на покупку квартиры

Стороны договора стараются решать все трудности и вопросы без обращения в суд. Особенно, если дарителями и одаряемыми являются близкие родственники. Но бывают случаи, когда без вмешательства суда не обойтись.

Одним из примеров такой ситуации может служить следующее дело. Суть дела: родители решили подарить своему сыну деньги на покупку квартиры. Сделка была оформлена по всем правилам, сын принял дар и подписал расписку.

Через три месяца после подписания контракта родители обратились с иском в отношении принудительного расторжения дарственной.

Основанием для этого служил тот факт, что одаряемый не выполнил условий договора и расписки. Деньги не были использованы по целевому предназначению и квартира не была приобретена.

Решение суда: суд решил удовлетворить требования дарителей полностью. С точки зрения практики рассмотрения дел относительно принудительного расторжения дарственных этот случай можно считать исключением из правил.

Любое соглашение можно принудительно расторгнуть только в том случае, если одна из сторон его не исполняет. Как таковых финансовых обязательств дарственная не устанавливает в отношении одаряемого.

Договор дарения является безвозмездным, но соглашение о целевом отчуждении денег имеет определенные условия, которые необходимо соблюдать. Деньги необходимо было потратить на покупку квартиры. Именно с этой целью одаряемый и подписывал расписку.

Иной случай в судебной практике касался отмены целевой дарственной денег. Суть дела: отец подарил своей дочери деньги на покупку квартиры. Уговор был выполнен и квартиру одаряемая приобрела. Через год после этого она скончалась. Отец подал иск с требованием об отмене дарственной на основании ч. 4 ст. 578 ГК РФ.

Статья  578 ГК РФ дает право дарителю отменить соглашение в том случае, когда он пережил одаряемого.

Решение суда было таковым: отказать в удовлетворении иска. Сделка была выполнена сторонами. Одаряемая купила квартиру. Самого предмета сделки на момент подачи иска у правонаследника умершей не было.

Договор заключался в отношении определенной суммы денег, а квартира, которая была приобретена, стала, к тому же, совместной собственностью супругов.

Целевое дарение денег на покупку квартиры – это отличная альтернатива дарственной на недвижимость. Целевая дарственная дает возможность подарить деньги на покупку квартиры и избежать налогообложения.

Подарок, выраженный денежной суммой, не облагается НДФЛ.

Дарственная на недвижимость не облагается НДФЛ только между близкими родственниками. Дальние родственники или люди, не пребывающие в родстве, должны платить НДФЛ в размере 13% (для договоров отчуждения недвижимости).

Поэтому родителям, которые хотят изначально приобрести недвижимость, а потом вручить ее своему ребенку, проще передать им деньги по целевой дарственной.

Этот документ составляется в простой письменной форме и не нуждается в регистрации или нотариальном удостоверении.

: Расписка

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://pravopark.ru/grazhdanskoe/darenie/deneg/na-pokupku-kvartiry.html

Договор дарения денег на покупку квартиры (образец)

Образец Расписки На Оплату Дочерью Покупку Квартиры Для Матери

/ Купля-продажа квартиры / Вторичное и новое жилье / Договор дарения денег на покупку квартиры

Просмотров 428

Договор дарения денег на приобретение жилья – документ, который не только помогает решить жилищный вопрос, но и позволяет отстоять имущественные интересы одариваемой стороны в случае дележа имущества.

Понятия и признаки дарения

Дарственная на деньги – это сделка, при которой даритель добровольно и безвозмездно передает другой стороне некоторую сумму или обязуется это сделать в будущем. Если средства предоставляются для приобретения квартиры (дома), то имеет место целевая дарственная. Подтверждением получения подаренной суммы служит расписка, заверенная подписями.

Деньги, которые даритель планирует вручить, должны ему принадлежать фактически. Состоя в браке, необходимо заручиться согласием супруга (супруги). Инициируя эту сделку, человек обязан четко осознавать последствия своих действий. По закону обе стороны должны быть дееспособными.

Одаряемый может отклонить денежный подарок. Даритель также имеет право отказаться от исполнения обещанного (наиболее частые причины: имущественное положение человека серьезно ухудшилось, пошатнулось здоровье и требуется лечение). Отказ от дарственной регламентируется ст. 578 ГК РФ.

Хотя в Гражданском кодексе такой вид дарения отдельно не рассматривается, он достаточно часто используется на практике. Поскольку в договоре четко прописывается цель (приобретение квартиры), то это условие обязательно должно быть соблюдено.

Если подаренные средства использовались не по назначению, это может стать поводом для расторжения сделки. Не сумев доказать в суде точное соблюдение условий, одаряемый лишается права на деньги. Оспорить это не представляется возможным.

Налогообложение договора дарения

В соответствии с п.2 ст. 130 ГК деньги относятся к категории движимого имущества, регистрация прав на них не требуется. Являясь физическим лицом, даритель может подарить любую сумму – независимо от ее величины одаряемый платить НДФЛ не должен (п.18.1 статьи 217).

При получении денег от ИП или юридического лица придется заплатить в казну государства 13% от суммы.

Правила оформления целевой дарственной

При дарении денег родственниками отсутствует необходимость в письменном договоре, независимо от суммы наличности. Если же даритель планирует преподнести деньги при наступлении какого-либо события (например, свадьбы или получения диплома), либо он уточняет фактическое время вручения своего подарка, то требуется письменная форма дарения.

Даря своим близким небольшие суммы, действительно нет смысла оформлять договор. Но при передаче в дар значительных денежных средств на приобретение квартиры лучше не полагаться на родственное взаимопонимание.

Судебная практика показывает опрометчивость таких действий. Во избежание появления проблемных ситуаций, стоит обязательно оформить документ в письменной форме.

В ряде случаев не помешает заверить дарственную у нотариуса.

Если дарителем выступает ИП/юридическое лицо, то в обязательном порядке требуется оформить письменный договор.

Если договор  заключается в устной форме

Решившись на устную форму сделки, стоит понимать, что она является наименее защищенной в юридическом аспекте. Доказать, что деньги использовались не по целевому назначению, вряд ли получится.

Чтобы максимально защитить свои права при устном дарении, рекомендуется оговаривать условия и передавать деньги в присутствии свидетелей. Не помешает также взять расписку о получении средств – законом не запрещено оформлять передаточный акт при устной форме проведения сделки.

В соответствии со ст. 574 ГК устная форма возможна только в случаях если:

  • предметом сделки не является недвижимость;
  • движимое имущество передается сразу;
  • собственником передаваемых в дар денег является физическое лицо.

Ничтожным считается устное обещание передачи в дар. В соответствии с ч.2 ст. 572 ГК одаряемый не может требовать его выполнения.

Если дарственная оформляется письменно

При составлении дарственной в письменном виде она должна содержать:

  • информацию о дарителе и одариваемом;
  • цель (предоставление денег для приобретения квартиры);
  • сумму, вид денежных средств;
  • место/дату проведения сделки;
  • условия (если они предусмотрены);
  • срок действия (документ вступает в силу с момента оформления и прекращает свои полномочия при выполнении сторонами обязательств);
  • права/обязанности сторон;
  • способы разрешения споров (первый этап – переговоры, второй – судебная инстанция).

Документ составляется в 2-х экземплярах, заверяется подписями сторон. Подтверждением получения денег служит расписка. Может быть предусмотрен раздел, посвященный конфиденциальности – в этом случае стороны обязуются не разглашать условия сделки третьим лицам.

Нотариальное заверение

ГК не обязывает стороны удостоверять дарение в нотариальной конторе – исключением являются случаи, когда в письменно заключенном договоре прописано это условие.

Но поскольку преподнесение крупных сумм сопряжено со многими рисками, желательно не только письменно оформлять документ, но и обращаться к нотариусу.

Это позволит отстоять свои права как дарителю, так и одаряемому в случае их нарушения.

Порядок действий:

  • подготовка пакета документов;
  • посещение нотариуса;
  • оформление договора, его подписание, заверение.

Нотариус:

  • подготовит форму договора – в нем будут указаны все нюансы дарения (условия, место/дата, сумма, права/обязанности, разрешение споров и пр.);
  • установит дееспособность обеих сторон, а также их родственные связи;
  • приобщит согласие супруга/супруги – деньги считаются общей собственностью в браке;
  • заверит документ и подписи сторон.

Оформляя дарственную, рекомендую занести в документ номера банкнот, переданных в дар. При заключении договора купли-продажи квартиры стоит зафиксировать факт передачи имеющих соответствующие номера банкнот в качестве оплаты за недвижимость. Это позволит исключить любые сомнения в целевом использовании средств, защитит имущественные права одаряемого при появлении претензий.

Документ в нотариальной конторе оформляется не в 2-х, а в 3-х экземплярах. Услуги нотариуса потребуют дополнительных финансовых вложений, но они окупаются в случае возникновения любых спорных моментов.

Стоимость

Если документ нотариально заверяется, то придется оплатить не только госпошлину, но и услуги нотариуса. Все траты регламентируются Основами законодательства о нотариате (ст. 22. 1) и Налоговым кодексом РФ. В общую сумму входят следующие траты:

  • стоимость услуг юридико-технического характера – средняя цифра – 2-7 тыс. руб.);
  • засвидетельствование подписей сторон – по 100 руб. (итого: 200 руб.) – пп. 21 ст. 333.24 НК РФ;
  • удостоверение самого документа – 1% от суммы (для посторонних людей), 0.3% (для родственников).
  • госпошлина – ее размер составляет 200 руб. (п. 1 ст. 333.24 НК РФ).

Удостоверение подписей и документа осуществляются отдельно друг от друга. Если договор составлен самостоятельно, но не заверен, то нотариус фактически не отвечает за его содержание. А если удостоверен лишь документ, то подлинность подписей может быть подвержена сомнению.

Документы

Требуется подготовить следующие документы:

  • паспорта обеих сторон;
  • их идентификационные номера;
  • согласие супруга (супруги) дарителя;
  • расписка.

Может потребоваться справка из психоневрологического диспансера о дееспособности.

Судебная практика

Договор дарения нередко оспаривается в судебном порядке. Причиной обращения в суд может стать отсутствие согласия супруга (супруги) дарителя или признание последнего недееспособным. Также судам приходится рассматривать дела, где один из супругов пытается отсудить часть квартиры, купленной в браке.

Пример: гражданка Велехова получила от бабушки в дар ко дню бракосочетания деньги на квартиру. Договор дарения был оформлен письменно, заверен нотариально. В соответствии с волей родственницы была приобретена квартира.

После развода муж обратился в суд с целью отсудить ее часть, аргументируя свои требования тем, что недвижимость приобретена в браке. После того как суд изучил предоставленную дарственную и выписки со счетов, было вынесено решение в пользу гражданки Велеховой.

Имущество, приобретенное на подаренные деньги, не может считаться общей собственностью супругов. Соответственно, дележу оно не подлежит.

Не получится отстоять свои права в случае, если дарственная оформлена «задним числом» – такое часто случается, когда деньги вручаются лично и о необходимости подтверждения факта дарения люди задумываются уже после того, как начато судебное разбирательство. В такой ситуации подтвердить то, что жилье приобретено на полученные в дар средства, фактически невозможно. Этим обязательно воспользуется оппонент.

Даря деньги на квартиру, стоит соблюсти все тонкости процедуры, иначе благое дело обернется самыми негативными последствиями: ссорами в семье, невозможностью подтвердить целевое использование полученных средств. Как правильно оформить документ, можно ли обойтись без дополнительных трат на нотариуса, всегда ли нужно придерживаться письменной формы? Эти и другие вопросы вы можете задать юристам сайта.

Источник: http://law-divorce.ru/dogovor-dareniya-deneg-na-pokupku-kvartiry/

Все о законе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: