Программа Молодая Семья Очередь Самара

Программа городского округа Самара «Молодой семье – доступное жилье»

Сотни молодых семей Самары в течение нескольких последних лет смогли реально улучшить свои жилищные условия. И это не фантазии. Всему “виной” – эффективные и точечные меры социальной поддержки молодежи, принятые как на местном, так и на государственном уровне. Как работает программа и как получить субсидию на покупку своего семейного уголка – об этом сейчас расскажем.

Как помогли законодатели

С 2011 года в городском округе Самара осуществляется муниципальная программа «Молодой семье – доступное жилье».

Она была разработана и утверждена на основании целевой программы Самарской области и постановления регионального правительства региона.

Ключевым направлением программы молодая семья 2021 года является поддержка жителей Самары, которые могут получить бюджетную субсидию и направить ее на приобретение или возведение жилья.

В приоритете – активные, одинокие и обеспеченные

Любая вновь образованная семья Самары мечтает о финансовой поддержке, которую можно было бы вложить в погашение первого взноса по ипотечному займу. Однако денежная выплата полагается далеко не всем. Существуют некоторые ограничения.

В рамках программы молодая семья 2021 года улучшить условия проживания могут:

• молодые супруги, если они не достигли возраста 36 лет;
• лица, состоящие в официальном браке;
• одинокий отец или мать, если они воспитывают одного ребенка или больше.

Требования к участникам программы достаточно жесткие и, если одному из супругов на момент получения субсидии исполняется 36 лет, то в выплате откажут.

Еще одно важное требование для участия в программе – на одного члена семьи должно приходиться не более 11 кв. м жилплощади от общего размера квартиры. Если жилплощади больше, то в очередь не поставят.

Также желающие поучаствовать в программе молодая семья Самары должны иметь жилое помещение в собственности или пользоваться им на условиях социального найма. Общую жилую площадь рассчитывают на основании официального местожительства участников.

Другой важный пункт программы Молодая семья Самары – участвующие должны иметь личные или кредитные дополнительные средства, которыми она оплатит новую жилплощадь. Хорошо, если деньги удалось накопить. Если нет, то нужно подтвердить свои доходы такими документами:

1. Справкой 2-НДФЛ работающего члена семьи, где указаны доходы за шесть предшествующих месяцев;
2. Справкой-выпиской из банковского счета, подтверждающей наличие денег;
3. Письменным банковским одобрением кредитного займа, где желательно указать его максимальную сумму.

Участники программы вправе использовать материнский капитал как дополнительное вложение. По закону «материнские» деньги можно расходовать полностью либо частично.

Если выдали свидетельство

Как только супруги документально доказывают, что нуждаются в лучшем жилье и представляют подтверждающие документы, семью регистрируют в очереди молодой семьи Самары. Если очередность подошла, семейной паре выдают свидетельство. Оно действительно в течение семи месяцев. За этот период нужно найти и купить дом или квартиру.

Свидетельство может быть направлено на следующие цели:

• Покупку жилья в новостройке или на вторичном рынке недвижимости;
• Возведение жилого дома;
• Внесение первого взноса по ипотеке для молодой семьи.

Кстати, бюджетную субсидию нельзя направить на покупку жилплощади у родных. Воспользоваться субсидией можно лишь однократно и на добровольной основе.

Если участник программы работает в муниципальной организации Самары, то он вправе претендовать на дополнительную бюджетную выплату. Причем размер выплаты напрямую зависит от стажа работника.

Как определяют размер финансовой помощи

Величина финансовой помощи рассчитывается на основании двух нормативов – общей площади недвижимости и стоимости квадратного метра. Последний норматив утверждают муниципальные власти. В настоящий момент он составляет 33674 рубля. Стоимость расчетного квадратного метра не может превышать рыночные показатели.

Норматив общей площади жилой недвижимости в Самаре следующий:

• Семья, в которой два человека (молодые супруги либо родитель с ребенком) – 42 кв. м;
• Семья, в которой три человека и более (два молодых родителя с ребенком либо родитель с двумя детьми) – по 18 кв. м на каждого.

Можно самим рассчитать размер субсидии. С этой целью нормативы площади жилья и его стоимости нужно умножить друг на друга. Далее от полученного результата определяют от 30 до 35 процентов (30% для тех, кто не имеет детей, 35% – для тех, кто воспитывает детей).. Эта цифра и составит величину выплаты молодой семье.

Какие документы нужны

Чтобы зарегистрироваться в очереди молодая семья Самары, необходимо предоставить пакет документов:

1. Паспорт;
2. Заявление;
3. Свидетельство о браке;
4. Копию лицевого счета из банка;
5. Выписку из домовой книги;
6. Документ-подтверждение о необходимости улучшения условий проживания либо о праве собственности на жилплощадь, приобретенную по ипотеке молодой семьи Самары;
7. Документ-подтверждение о дополнительном заработке или доходах участников.

Где принимают документы

Бумаги принимают в департаменте опеки, попечительства и социальной поддержки городского округа Самара, по адресу: город Самара, улица Куйбышева дом 48 кабинет 21. Прием документов осуществляется по понедельникам и средам – с 9 до 12 часов и с 14 до 17 часов. По всем интересующим вопросам можно звонить по телефону – 333-00-67.

Новый микрорайон для жителей Самары

Интерес к покупке квартир в жилом комплексе «Новая Самара» проявляют как молодые семьи из Самары, так и из Самарской области, где тоже действует своя молодежная жилищная программа.

Микрорайон «Новая Самара» – это совершенно иной уровень строительства жилья – современный и качественный. Это надежные и добротные 10-этажные кирпичные дома, динамичная инфраструктура и новейшие инженерные сети.

«Новой Самаре» молодые семьи могут прибрести жилье на выгодных условиях, от застройщика – ГК «Финстрой». В наличии – разнообразные квартиры с современными планировками. Квартиры в “Новой Самаре” имеют разные степени отделки – от черновой до чистовой. Дома обслуживает собственная управляющая компания. Микрорайон находится рядом с зоной зеленых насаждений.

Жилье в «Новой Самаре» ориентировано на жителей с разным уровнем доходов. Молодые семьи могут приобрести бюджетный вариант жилья – однокомнатную квартиру – в кредит, с рассрочкой платежа, за полную стоимость. В наличии имеются также небольшие двухкомнатные квартиры, по стоимости они не намного дороже однокомнатных.

Можно приобрести жилье на этапе строительства, существенно при этом сэкономив. Жилье в «Новой Самаре» отвечает самым высоким требованиям и подойдет для каждого, кто мечтает жить уютно и комфортно.

Источник: https://new-samara.ru/poleznoe/programma-gorodskogo-okruga-samara-molodoy-seme-dostupnoe-zhile/

Программа “Молодая семья 2021” в Самарской области: условия

• 1 Как обстоят дела в стране
• 2 Что сейчас в Самаре

11 тысяч семей подали заявления за весь период действия программы «Молодая семья» в Самарской области.

Действие популярного субсидирования продлено, и рассчитано теперь на 3 года: 2021, 2021 и 2021.

В начале уходящего года сообщалось, что условия получения субсидий станут более приемлемы из-за введения в привычный статус федеральных вспомогательных средств для их осуществления.

За предыдущий период, включая 2015 год, в Самаре и Самарской области более 5,5 тысяч молодых семей получили субсидии на федеральном уровне, но региональные власти выплачивают дополнительные 5% к номинальной стоимости собственной квартиры.

В программу 2021 предусмотрено внесение некоторых изменений, например, в Самаре это касается учета жилищных условий.

Как обстоят дела в стране

Утверждение федеральной программы «Молодая семья» произошло еще в 2011, постановлением № 2050, на тот момент озаглавленным Федеральной целевой программой «Жилище».

Новым постановлением она была продлена на пятилетие и сменила название на более конкретное:

1. В 2021 условия участия в ней остались практически неизменными, но отмечено, что в некоторых субъектах федерации не всегда успешно реализовывается действие, и скопились огромные очереди из желающих.
2. Самарская область часто фигурирует в списке регионов, где программа наиболее продуктивно действует, и спонсируется местными властями в дополнение к федеральным средствам.
3. Приводятся впечатляющие цифры об очереди в Ханты-Мансийском автономном округе, где очередь составила 24 тыс. молодых семей, прошедших отбор по всем предусмотренным требованиям.
4. Несмотря на впечатляющую цифру в 5,5 тыс. семей, уже получивших субсидии, в Самарской области очередь желающих по подсчетам на июнь 2021, составляла в 2 раза больше – 11,5 тыс.
5. Есть области, в которых дела с предоставлением жилья обстоят еще хуже потому что в местном бюджете нет необходимых средств.

Программа “Молодая семья”

Государство было вынуждено завершить действовавшую программу в начале 2021, и ввести взамен другую, на основании которой молодые семьи получают помощь под эгидой проекта «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ». Теперь проект работает на основании сбережений или регулярного дохода, который позволит расплатиться с продавцом.

Дотация государства предоставляется только в случае, если документально доказано, что люди действительно нуждаются в жилье (его совсем нет, оно не соответствует нормам по числу кв. м или непригодно для проживания).

Условия участия в программе

Что сейчас в Самаре

При условии, что молодая семья соответствует предъявленным требованиям (оба или один супруг не старше 35, оба россияне, семья официально признана нуждающейся в жилье или его улучшении, и у них есть сбережения или постоянный высокий доход), располагает пакетом необходимых документов, она может попасть в очередь.

Перспективы получения не очень ясны из-за большого количества людей, которым отдается приоритетное право – многодетных семей, государственных служащих и работников бюджетной сферы, семьям с детьми или родителями-инвалидами.

Обратиться за улучшением можно в органы соцзащиты, но при условии подтвержденной платежеспособности:

• материнского капитала;
• справки о выплачиваемых налогах с места работы супругов или одного родителя (2-НДФЛ), для подтверждения высокой оплаты и способности погасить кредит или ипотеку;
• банковских выписок: о наличии средств и разрешения на кредит с указанной к предоставлению суммы.

На что можно потратить “Молодая семья”

Итого: в Самарской области из очереди выпадают те, у кого нет достаточных средств или гарантий, чтобы выплатить сумму обязательного платежа. Даже если есть все условия, соответствующие требованиям, возрасту детей, российского гражданства и острой нуждаемости, без финансового обеспечения нельзя даже стать в очередь.

В Самаре есть определенные нормы выплат, рассчитанные по количеству кв. м, и номинальной стоимости жилья. Семья с одним малышом получит 54 тыс. руб., с двумя – 86, а мать-одиночка, у которой найдутся сбережения – целых 50 тыс. руб.

Предсказать, кто получит субсидию, а кто дождется возраста непригодности, затруднительно. Ускорить процесс можно обзаведясь двумя и более детьми, но без сбережений или работы с высокой оплатой даже этот приоритет не подействует. Региональные власти оставляют за молодыми семьями право обратиться за субсидией повторно, если будет устранено препятствие, помешавшее ее предоставлению.

А это означает – разбогатеть, утратить имеющееся количество метров на человека или взять кредит, если банк согласится его предоставить.

К тому же в области или в городе Самаре нельзя выбирать желаемый район проживания, а пресс-служба губернатора заявила, что выплаты будут в первую очередь направляться тем, кто уже купил жилье. Это может замедлить процесс предоставления помощи новым желающим.

Материал подготовлен редакцией сайта pensiyaportal.ru

Источник: https://PensiyaPortal.ru/news/molodaya-semya-2021-v-samarskoy-oblasti/

Ипотека «Молодая семья» в Самаре

Жилье молодым семьям в Самаре предоставляется в рамках целевой федеральной программы субсидирования на 2014-20 года. Региональный проект реализуется согласно Постановлению областного Правительства №184от 09.08.13. Оно регламентирует правила предоставления господдержки, определяет источники финансирования, а также плановые показатели.

Встать на очередь в программе могут одинокие родители и супруги при условии, что они соответствуют определенным требованиям:

• возраст не больше 35 лет;
• официальный статус нуждающихся в жилье (предоставляется районными администрациями);
• наличие возможностей для приобретения или постройки недвижимости;
• материальная помощь на жилье ранее не получалась.

Региональная программа в Самарской области

Губернаторская программа в Самаре предусматривает предоставление субсидии в следующем размере:

• 35% от нормативной стоимости жилой недвижимости при отсутствии детей;
• 40% при наличии детей.

При этом из федерального бюджета выделяется 9,38%, из областного – от 15,62 до 20,62%, из городского – 5%. Для муниципальных служащих Самары предоставляются дополнительные выплаты. Программа также предусматривает увеличение субсидии в случае рождения ребенка после регистрации в очереди. Родители могут получить еще 5% от нормативной стоимости жилья.

В регионе действуют следующие ограничения по площади недвижимости:

• для семьи из 2-х человек норма составляет 42 м2;
• для семьи из 3-х человек и более – по 18 м2 на одного члена.

Условия получения господдержки по региональной программе

Чтобы стать участником программы «Молодая семья» в Самаре, необходимо обратиться в имущественный департамент и предоставить:

• удостоверения личности (паспорта и св-ва о рождении);
• св-во о браке (для полных семей);
• справку из администрации о наличии статуса нуждающихся в жилье;
• справки о доходах;
• справку с характеристиками жилого помещения;
• документы, подтверждающие покупку или строительство недвижимости.

Если соблюдены все требования, установленные законом, семья получает сертификат. Чтобы приобрести жилье можно использовать собственные средства или оформить ипотеку для молодой семьи.

Как получить квартиру в Самаре или другой жилой объект по этому проекту, можно узнать в департаменте по имуществу.

Порядок оформления ипотеки Молодая семья в Самаре и Самарской области

В рамках льготной ипотеки выдаются кредиты на квартиры и дома. Кроме этого, заемные средства предоставляются на покупку участков земли, а также индивидуальное строительство.

Порядок оформления ипотеки «Молодая семья»:

• выбор ипотечной программы;
• подача заявки;
• поиск жилья в соответствии с условиями проекта;
• заключение сделки и получение кредита;
• подача документов на субсидию в департамент.

Банковские специалисты предоставляют подробные консультации о том, как взять ипотеку молодой семье в Самаре.

Список документов по ипотечному кредиту

Кредит по программе «Молодая семья» в Самаре 2021 года предоставляется по следующим документам:

• заявление-анкета;
• паспорт клиента и его супруга;
• сертификат;
• справки о доходах и подтверждения занятости;
• св-ва о браке и рождении детей.

Список может быть увеличен по решению банка. В случае одобрения заявки клиенту также нужно сдать документы на недвижимый объект.

Куда обращаться за сертификатом на жилищную субсидию в Самаре:

ул. Советской Армии, 27
+7(846) 262-03-81

ул. Урицкого, 21

+7 (846) 310-34-54

пр.Кирова, 157
+7 (846) 995-00-57

ул. Сергея Лазо, 11
+7 (846) 950-46-00

 ул. Зеленая, 14

+7 (846) 330-15-14

ул. Садовая, 243

+7 (846) 310-34-02

ул. Ново-Садовая, 20

+7 (846) 335-45-17

ул. Краснодонская, д. 32 «а»

+7(846) 995-93-83

ул. Некрасовская, 62

+7(846)332-53-56

Список банков в Самаре, работающих с молодыми семьями

1. ВТБ 24:
   • ул. Ямашева, 46, корп.33;
   • ул. Московская, 2;
   • ул. Зорге, 57/29;
   • ул. Жуковского, 4;
   • ул. Х.Такташ, 24;
   • ул. Горьковское ш., 4;
   • ул. Родины, 1;
   • ул. Островского, 61;
   • ул. Петербургская, 1;
   • ул. Победы пр-т, 50;
   • ул. Эсперанто, 8;
   • ул. Даурская, 9;
   • ул. Гвардейская, 35;
   • ул. Столичная, 2;
   • ул. Ибрагимова пр-т, 56;
   • ул. Тукая, 2;
   • ул. Право-Булачная, 43/1;
   • ул. Островского, 84;
   • ул. Профсоюзная, 19;
   • ул. Советская, 143, стр.А;
   • ул. Карла Маркса, 47;
   • ул. Мавлютова, 17;
   • ул. Победы пр-т, 50А;
   • ул. Мира, 33;
   • ул. Максимова, 3;
   • ул. Ленинградская, 25;
   • ул. Островского, 84;
   • ул. Победы пр-т, 100;
   • ул. Декабристов, 185;
   • ул. Ямашева, 76;
   • ул. Чистопольская, 26/5;
   • ул. Максимова, 3;
   • ул. Р.Зорге, 57/29;
   • ул. Чистопольская, 26;
   • ул. Калинина, 62;
   • ул. Зорге, 57, корп.29;
   • ул. Губкина, 2;
   • ул. Оренбургский тракт, 6;
   • ул. Гвардейская, 31/42;
   • ул. Калинина, 62;
   • ул.Саид Галеева, 5;
   • ул.Колымская, 2;
   • ул.Карла Маркса, 5;
   • ул.Революционная, 47;
   • ул.Санкт-Петербургская, 2;
   • ул.Чернышевского, 14/43;
   • ул.Залесная,  66;
   • ул.Комсомольская,  11;
   • пр-т.Ибрагимова, 56;
   • ул.Революционная,  1;
   • ул.Ершова, 65;
   • ул.Революционная, д. 5;
   • ул.Амирхана, д. 71;
   • ул.Ломжинская, д. 17ул.Фрунзе, д. 17;
   • ул.Революционная, 14;
   • ул.Лесхозовская, 32;
   • ул.Белинского, д. 5;
   • ул.Лесгафта, д. 9/11;
   • ул.Воровского, д. 27;
   • ул.Привокзальная, д. 1а;
2. Дельта Кредит:
   • ул. Лесная, д. 23, корп. 100;
3. Запсибкомбанк:
   • Московское шоссе, д. 4 А, строение 1, пом. №2;
4. Россельхозбанк:
   • ул. Академика Платонова, д. 10;
   • ул. Ленинская, д. 224;
   • ул. Победы, д. 125;
   • ул. Стара Загора, д. 41;
5. Сбербанк:
   • ул. Ново-Садовая, д.305;
   • ул. Советская, д.2/144;
   • пр-т Ленина, д.17;
   • ул. Земеца, д.18;
   • пр-т Металлургов, д.67;
   • пр-т Металлургов, д.12;
   • пр-т Кирова, д.130;
   • ул. Галактионовская, д.34;
   • ул. Гагарина, д.119;
   • ул. Советской Армии, д.124;
   • ул. Революционная, д.126;
   • ул. Тухачевского, д.90;
   • ул. Аэродромная, д.50;
   • ул. Промышленности, д.285;
   • пр-т Карла Маркса, д.179/93;
   • ул. Антонова-Овсеенко, д.3;
   • ул. Стара-Загора, д.115;
   • ул. Ставропольская, д.86;
   • ул. Ташкентская, д.91;
   • пр-т Кирова, д.283;
   • пр-т Кирова, д.314;
   • шоссе Зубчаниновское, д.159;
   • ул. Стара-Загора, д.142;
   • ул. 22 Партсъезда, д.33;
   • ул. Вольская, д.61;
   • ул. Димитрова, д.112;
   • ул. Победы, д.84;
   • ул. Победы, д.104;
   • ул. Силина, д.9;
   • ул. Фрунзе, д.142;
   • ул. Молодогвардейская, д.221;
   • ул. Мичурина, д.52;
   • ул. Ново-Садовая, д.347;
   • ул. 60 лет Октября, д.10;
   • ул. Октябрьская, д.2;
   • ул. Дружбы, д.3;
   • ул. Советской Армии, д.239;
   • пр-т Ленина, д.2;
   • ул. Совхозная, д.9;
   • пр-т Масленникова, д.47;
   • ул. Лазо, д.2;
   • ул. Академина Н.Д.Кузнецова, д.9;
   • ул. квартал 7, д.1;
   • ул. Жигули, д.61;
   • ул. Куйбышева, д.93;
   • ул. Белорусская, д.131;
   • ул. Фасадная, д.11;
   • ул. Ново-Садовая, д.151/153;
   • ул. Гагарина/Запорожская, д.155/7;
   • ул. Дыбенко, д.122;
   • пр-т Кирова, д.399;
   • ул. Победы/Советская, д.146/1;
   • ул. Ново-Вокзальная, д.130;
   • ул. Стара-Загора, д.277;
   • ул. Просека 6, д.135;
   • пр-т Карла Маркса, д.21;
   • ул. Стара-Загора, д.25;
   • ул. Агибалова, д.78;
   • ул. Кромская, д.4;
   • ул. Революционная, д.133;
   • ул. Самарская, д.207;
   • ул. Ново-Садовая, д.305;
   • ул. Жилгородок, д.15;
   • ул. Советская, д.1;
   • ул. Центральная, д.80;
   • ул. Школьная, д.5;
   • ул. Комсомольская, д.2;
   • ул. Мира, д.56;
   • ул. Школьная, д.1;
   • пр-т Ленина, д.31;
   • ул. квартал 4, д.4;
   • ул. Кооперативная, д.102;
   • ул. Мамистова, д.7;
   • ул. Центральная, д.50;
   • ул. Мояковского, д.15;
   • ул. Нефтянников, д.11;
   • ул. Кольцова, д.4;
   • ул. Советская, д.7;
   • ул. Административная, д.8;
   • ул. Молодежная, д.1;
   • ул. Дзержинского, д.29;
   • пр-т Победы, д.35;
   • пр-т Победы, д.6;
   • ул. Миронова, д.6;
   • ул. Братьев Глубоковых, д.2;
   • ул. Советская, д.120;
   • ул. Школьная, д.8/1;
   • ул. Октябрьская, д.10;
   • ул. Ленина, д.34;
   • ул. Орджоникидзе, д.17;
   • ул. Котовского, д.17;
   • ул. Ленина, д.88;
   • ул. Щорса, д.114;
   • ул. Калинина, д.30;
   • ул. Молодежная, д.1;
   • ул. Демьяна Бедного, д.44;
   • ул. Тимирязева, д.2;
   • ул. Молодежная, д.3;
   • ул. Украинская, д.30;
   • ул. Кооперативная, д.19;
   • ул. Кирова, д.28;
   • ул. 50 лет Октября, д.17;
   • ул. Юбилейная, д.11;
   • ул. Центральная, д.100;
   • ул. Юбилейная, д.1;
   • ул. Конычева, д.20;
   • ул. Школьная, д.35;
   • ул. Специалистов, д.18;
   • ул. Садовая, д.39;
   • ул. Пушкина, д.26;
   • ул. Невская, д.19;
   • ул. 27 Партсъезда, д.1;
   • ул. Советская, д.114;
   • ул. Мира, д.20;
   • ул. Школьная, д.13;
   • пер. Зеленый, д.2;
   • ул. Торговая, д.24;
   • ул. Полевая, д.31;
   • ул. Чапаевская, д.18;
   • ул. Советская, д.80;
   • б-р Туполева, д.15;
   • ул. Ингельберга, д.1;
   • ул. Белорусская, д.23;
   • ул. Коммунистическая, д.45;
   • ул. Железнодорожная, д.25;
   • пр-т Степана Разина, д.81;
   • ул. Ленина, д.114;
   • б-р 50 лет Октября, д.10;
   • б-р Приморский, д.42;
   • ул. Никонова, д.9;
   • б-р Туполева, д.15;
   • ул. Фрунзе, д.8;
   • ул. Ворошилова, д.27;
   • ул. Комсомольская, д.36;
   • ул. Пушкина, д.3;
   • ул. Мира, д.152;
   • ул. Никитина, д.16;
   • ул. Юбилейная, д.1;
   • ул. Ворошилова, д.49;
   • ул. Революционная, д.11;
   • б-р Цветной, д.15;
   • б-р Рябиновый, д.13;
   • ул. Коммунальная, д.26;
   • ул. Советская, д.50;
   • ул. Куйбышева, д.47;
   • ул. Горького, д.36;
   • ул. микрорайон В-1, д.18;
   • ул. Прибрежная, д.6;
   • ул. Л.Толстого, д.23;
   • ул. Новозаводская, д.6;
   • ул. Мира, д.73;
   • ул. Ленинградская, д.45;
   • пр-т Ленинский, д.1;
   • ул. Л.Чайкиной, д.43;
   • б-р Космонавтов, д.6;
   • б-р Кулибина, д.6;
   • шоссе Автозаводское, д.6;
   • ул. Ленина, д.87;
   • ул. Л.Чайкиной, д.79;
   • ул. Мира, д.10;
   • ул. Набережная, д.5;
   • ул. Фрунзе, д.36;
   • ул. Чехова, д.16;
   • ул. Центральная, д.28;
   • б-р Луначарского, д.6;
   • ул. Ленина, д.87;
   • ул. 70 лет Октября, д.46;
   • пр-т Степана Разина, д.11;
   • ул. Вилоновская/ул.Чапаевская, д.13/206-208;
   • ул. Революционная, д.126
   • ул. Советская, д.2/144;;
   • ул. Цеховая, д.73;
   • ул. Стара Загора, д.158;
   • ул. Льва Яшина, д.16;
   • ул. Мира, д.120.

На их сайтах можно посмотреть подробные условия предоставления льготных кредитов.

Источник: http://molodaja-semja.pensia-expert.ru/regiony/ipoteka-molodaya-semya-v-samare/

Программа

О программе молодая семья я узнала от друзей достаточно давно, но по условиям участия в программе нашего города мы тогда не подходили. Если сейчас для возможности участия в программе считают собственность квадратных метров каждого члена семьи, то до 2021г. в г. Самара считали квадратные метры в квартире или доме, где были прописаны молодые семьи.

Но давайте начнем сначала и поподробнее.

Программа “Молодая семья” – это федеральная программа для оказания материальной поддержки молодым семьям на приобретения своего жилья или улучшения своих жилищных условий.

Условия участия:

• Возраст обоих супругов (родителя в неполной семье) не должен превышать 35 лет на момент подачи заявления, 36 лет на момент получения помощи;
• Семья должна быть признана нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Чтобы попасть под эту категорию у семьи (супругов, родителя в неполной семье, детей) не должно быть собственности, либо если собственность есть, то  ее общая площадь должна быть меньше учетной нормы. Учетная норма квадратных метров в г. Самара составляет 11 кв.м, если это коммунальная квартира 12 кв.м. (учетную норму в Вашем регионе Вы можете уточнить в органе местного самоуправления). А что если собственность была ранее, но продана? В таком случае эти квадратные метры будут считаться, если с момента продажи собственности не прошло 5 лет;

Пример: Семья состоит из трех человек.

В собственности супруга есть доля в квартире родителей 14 кв.м., у супруги была в собственности доля 11 кв.м. в квартире родителей, которую продали 4 года назад. Считаем 14 кв.м. + 11 кв.м. = 25 кв.м. Семья проходит по условию программы, т.к. на каждого члена семьи не приходится 11 кв.м. на человека.

Для невозможности принятия участия, у семьи должно было быть в собственности более 33 кв.м.

• Доход семьи позволяет приобрести жилье, возможность получения ипотеки;
• Прописка участников программы на территории получения субсидии.

Для того чтобы участвовать в программе молодой семье необходимо обратиться в органы местного самоуправления. (администрация населенного пункта, в больших городах этим может заниматься специальное созданной ведомство, подчиненное местной администрации. Информацию какое ведомство занимается программой Вы можете уточнить на официальном сайте администрации или в МФЦ).

Пакет документов для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий: (пакет документов может отличаться в зависимости от региона):

• Паспорта обоих родителей (родителя в неполной семье);
• Свидетельства о рождении детей (при наличии);
• Свидетельство о заключении (расторжении) брака;
• Справка с места жительства о составе семьи с указанием общей площади жилого помещения;
• Копия финансового лицевого счета (для проживающих в многоквартирных домах), кто проживает в частных домах копия домовой книги (актуальные страницы);
• Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество на членов молодой семьи, в случае изменения фамилии – на прежние фамилии тоже (информация указывается с 1998 года по настоящее время (дата получения запроса) по Российской Федерации). Справку Вы можете заказать в МФЦ. В некоторых органах местного самоуправления справки заказывают самостоятельно;
• Для граждан, зарегистрированных в жилом помещении менее 5 лет – справки с предыдущего места жительства (справка о составе семьи на момент снятия с регистрационного учета с указанием общей площади и количества зарегистрированных членов семьи);
• Для граждан, зарегистрированных в жилом помещении менее 5 лет – справка о том, что по предыдущему месту жительства не получали субсидии от государства и в подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей” фцп “Жилище” не участвовали;
• Копии свидетельств о государственной регистрации права на жилое помещение (если жилое помещение в собственности).

Список документов на 2 этап: (в некоторых регионах 2-го этапа нет, документы представленные ниже предоставляются сразу)

1. Паспорта, свидетельства о рождении, свидетельство о заключении брака

2. Подтверждения платежеспособности семьи. Можно предоставить один из вариантов представленных ниже:

• Справки с места работы супругов по форме 2НДФЛ за последние 6 месяцев (для принятия положительного решения по второму этапа, среднемесячная зарплата должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)
• Выписка со счета в банке о наличии денежных средств (для принятия положительного решения по второму этапа, сумма на вкладе должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)
• Разрешение банка на получение ипотечного кредита с указанием максимальной суммы возможного кредита. (для принятия положительного решения по второму этапа, сумма указанная в разрешении должна превышать фиксированный порог установленный в Вашем регионе)

Добавлю, что к предыдущим пунктам Вы можете предоставить справку об остатке средств материнского капитала. Сумма материнского капитала будет плюсовать к сумме одного из вариантов.

После первого этапа, Вы можете взять ипотеку и не переживать что Вас исключат из программы. Но квадратные метры в жилом помещении должны превышать учетную норму квадратных метров в Вашем регионе. Если Вы планируете завести детей, то квадратные метры берите с запасом, чтобы не менять квартиру для получения сертификата.

Если Вы уже стоите в программе и у Вас родился малыш, необходимо предоставить в орган местного самоуправления свидетельство о рождении ребенка для пересчета суммы выплаты.

Размер субсидий для семьи без детей составляет минимум 30% от расчетной стоимости жилья, для семьи с детьми 35%. Сумма выплаты зависит от количество членов семьи. Например, для семьи из трёх человек сумма выплаты будет составлять примерно 650 тыс. рублей. (Сумма выплаты зависит от региона).

Очередь

С августа по сентябрь жилотделы формируют окончательную очередь на следующий год. 1 сентября Вы можете узнать свою очередь позвонив в жилотдел или на сайте созданном специально для этой цели.

Количество семей получающих выплаты зависит от финансирование, которое осуществляется из бюджета городского округа и вышестоящих бюджетов. Количество выплат меняется каждый год. Например в г. Самара количество сертификатов последнее время выдается в среднем 160 штук.

Количество семей, которые стоят в очереди сейчас больше 500. В Тольятти в очереди стоят более 6000 семей, а количество сертификатов не превышает количество самарских. Семьи в г. Тольятти стоят в очереди годами, многих исключают из программы при достижения возраста 36 лет.

Поэтому очередь зависит от финансирования, количество очередников и количество многодетных семей (многодетные семьи (трое детей и больше) получает выплату в приоритете, их ставят в очередь на следующий год первоочередно).

В каждом регионе количество семей в очереди разное, информацию об этом Вы сможете получить по месту подачи заявления.

Мы встали в очередь в 2021 году, сейчас мы в очереди примерно 350 (почему пишу примерно, т.к. очередь на следующий год еще окончательно не сформирована). На 2021 год выделено примерно 153 сертификата. К моему сожалению, выплату мы скорее всего не получим, т.к.

мужу на следующий год исполняется 36 лет.

Но надежда всегда умирает последней! Может быть будет принят наконец-то законопроект, где семьи, которые включены в список претендентов на получение сертификатов, смогут получить выплату независимо от их фактического возраста.

Если информация была для Вас полезна, просьба поставить лайк, это будет знак мне, что эта тема Вам интересна и я буду больше освещать такие темы на своем канале.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b4f15e08d83dc00a81f12f6/programma-molodaia-semia-kak-poluchit-dengi-ot-gosudarstva-dlia-uluchsheniia-jiliscnyh-uslovii-5b5ee91ec5559500a9c1b93c

Программа Молодая семья в Самарской области

В 2011 году правительством РФ была запущена федеральная программа «Молодая семья», которая ориентирована на помощь семьям в приобретении собственного жилья. Инициатива проходит во многих городах, и благодаря ей множество молодоженов уже смогли получить свои квартиры. В Самарской области «Молодая семья» тоже действует и будет реализовываться вплоть до 2021 года.

Общая информация

Подпрограмма «Молодая семья» была запущена в рамках областной программы «Жилище» в Самаре. Ее целями является помощь молодоженам в получении собственного жилья, стимулирование населения к заключению браков и повышению рождаемости, а также развитие строительной сферы и инфраструктуры.

Среди преимуществ этой программы — возможность приобрести доступное жилье по цене намного ниже рыночной стоимости — льгота может снизить ее на 20−40%. При этом надо учитывать, что район и дом, предлагаемый для покупки, определяются местным правительством, и самому выбрать недвижимость не получится.

Стоит также учитывать, что приобретаемое жилье не должно превышать норм обеспеченности, установленных государством. Так, на семейную пару предполагается жилище площадью не больше 42 кв. м, а для семьи из трех и более членов — не более 18 кв. м на каждого человека.

Размер субсидии

Постановление правительства Самарской области на данный момент предусматривает размер субсидии, равный 5% от стоимости приобретаемого жилья. Впрочем, этот показатель может быть увеличен при некоторых дополнительных факторах.

Так, для служащих муниципальных учреждений размер субсидии может колебаться в зависимости от стажа работы. Минимальный требуемый срок работы в учреждении — меньше года, и в таком случае субсидия будет составлять 5% от стоимости жилья.

Максимальный срок — 10 лет и больше, и в таком случае местный бюджет предоставляет льготу в 25%.

Как можно распорядиться полученной субсидией? Существует несколько основных вариантов:

1. Для оплаты недвижимости при покупке.
2. На строительство индивидуального жилого дома.
3. Для уплаты первого взноса при получении жилищного кредита или займа для покупки частного дома/квартиры.
4. В случае если кандидаты входят в жилищно-строительный кооператив, средства можно направить на уплату последнего паевого взноса, в результате чего жилое помещение перейдет в собственность семьи.
5. На погашение долга или выплату процентов по жилищным кредитам, в список которых входит и ипотечный.

Условия получения

Возможность получить субсидию на приобретение недвижимости предоставляется не всем: потенциальным кандидатам необходимо соответствовать определенным критериям. Для оформления заявки потребуется собрать пакет необходимых документов и обратиться в Департамент жилищной политики.

Требования к участникам

Для получения субсидий по программе участникам необходимо соответствовать перечню условий, утвержденных на весь срок ее действия:

• Поскольку проект направлен на поддержку молодых семей, потенциальные участники не должны быть старше 35 лет на момент получения субсидии. Это касается как семейных пар, так и неполных семей, состоящих из одного родителя и детей. В случае если за время ожидания одному из участников исполняется больше 35, семья автоматически снимается с очереди.
• Кандидаты должны иметь гражданство Российской Федерации.
• Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть сделано в нескольких случаях: если жилье не соответствует требованиям, установленным для жилых помещений; если площадь жилого помещения для каждого домочадца меньше, чем требуют правила региона.
• Никто из членов семьи до этого не получал подобной помощи по местным или федеральным программам.
• У семьи должны быть средства для оплаты стоимости жилья с учетом предоставленных льгот. Необходимым считается такое количество денежных средств, которых хватит для получения кредита и выплаты взносов. Материнский капитал также может входить в эту сумму.

Бездетные пары тоже могут принять участие в программе, однако льготы для них будут меньше. Наибольшее преимущество имеют многодетные семьи, кроме того, их заявления рассматриваются в первоочередном порядке.

Список документов

Для того чтобы принять участие в программе, необходимо подготовить набор документов.

Условно его можно разделить на две категории: документы для признания супругов нуждающимися в улучшении жилищных условий и непосредственно бумаги для подачи заявки.

Лучше всего будет предварительно обратиться в администрацию города, чтобы получить точный список документов, но чаще всего это:

1. Копии и оригиналы паспортов всех совершеннолетних членов семьи.
2. Для полной семьи — копия и оригинал свидетельства о регистрации брака. В случае расторжения брака нужно предоставить соответствующий документ.
3. Если в семье есть несовершеннолетние дети — копии и оригиналы свидетельств о рождении.
4. Справка о составе семьи.
5. Справка с места жительства, где указаны характеристики помещения и метраж жилой площади.
6. Документы, устанавливающие право на недвижимость. К ним относятся свидетельств о праве собственности, ордер, договор социального найма и т. д.
7. Справка о регистрации домочадцев по месту жительства. В случае если они зарегистрированы в разных местах, потребуются несколько справок.
8. Справка Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о наличии собственности — для всех совместно проживающих членов семьи.

Когда первый этап благополучно пройден, можно начинать собирать бумаги для второго.

В Самарской области для участия в программе «Молодая семья» требуются:

• Копии паспортов взрослых, собирающихся участвовать в программе.
• Копия свидетельства о заключении или, в зависимости от ситуации, расторжении брака. В случае если семья неполная, этот пункт можно пропустить.
• Копия свидетельства о рождении детей, если они есть.
• Документы, подтверждающие, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.
• Банковские реквизиты.
• Документы, подтверждающие финансовое положение семьи. Это могут быть справки с места работы по форме 2-НДФЛ за последние полгода, выписки с банковского счета, разрешение от банка на получение кредита с указанием максимальной возможной суммы и т. д.

Правила оформления

В случае если потенциальные участники подходят по всем указанным критериям, они могут встать в очередь на получение субсидии. Для этого им надо посетить местное отделение Департамента жилищной политики, располагающееся по адресу: г. Самара, ул. Куйбышева, д. 44, каб. 7.

Подают документы в течение первого полугодия текущего года: с 1 января до 31 июля.

В среднем заявления рассматриваются в течение 7−10 дней, после чего заявителей должны уведомить о решении не позже, чем через 5 дней.

Если по заявке было вынесено положительное решение, свой порядковый номер в очереди можно узнать в администрации Самарской области.

Окончательно очередь формируется во втором полугодии: с августа по сентябрь.

После этого начинает разрабатываться бюджетное планирование, и с января следующего года происходит фактическая выплата средств.

Средства могут приходить как на расчетные счета, так и непосредственно в банковское учреждение, откуда они будут направлены на погашение кредита или окончание сделки по покупке недвижимости.

Источник: https://matkapital.org/molodaya-semya/programma-v-samarskoj-oblasti.html

Программа «Молодая семья» в Самарской области

Федеральная программа «Молодая семья», успешно реализуется на территории Самары, Самарской области и в городе Тольятти с самого начала своего создания. В этом регионе накоплен достаточно большой опыт реализации проекта «Жилище» 2002 — 2009, который действовал до этого.

В основе этих государственных инициатив лежит необходимость оказания материальной поддержки российской молодежи на этапе ее становления в наше сложное время. Поэтому одним из самых важных вопросов, который помогает решить государство, является приобретение своего первого жилья.

• Одним из главных способов заботы является выделение молодым семьям социальных выплат, которые они могут использовать для приобретения или строительства собственного жилища.
• Кроме этого, важным механизмом является предоставление коммерческим банкам компенсационных выплат, направленных на погашение разницы процентов по программам льготного ипотечного кредитования и обычных банковских продуктов.

  Благодаря этому, граждане получают возможность взять долгосрочный кредит под маленькие процентные ставки.

  Такое регулирование не только оживляет банковский сектор, но и стимулирует строительную индустрию.

• Также, правительством устанавливается нормативная стоимость строительства квадратного метра жилья в конкретном регионе, от которой производится расчет не только цены доступного жилья, но и сумма помощи, которая может быть предоставлена из государственного бюджета.

Из года в год объемы финансирования данной инициативы растут, а у молодежи появляется реальная возможность решить проблему приобретения жилья.

Региональная программа в Самаре

Региональная программа «Молодая семья» в Самаре и Самарской области финансируется из средств областного бюджета, а также из внебюджетных источников.

За время действия проекта «Молодая семья» в Самарской области за получением помощи обратилось более 11 000 семей.

И хотя финансирование постоянно увеличивается, в настоящее время основная часть региональных пособий имеет минимально допустимый размер.

Программа, начатая в 2006 году, в 2009 была продлена до 2015 года.

По ее условиям, молодежь, помимо средств из государственного бюджета, сможет получить дополнительные выплаты, и за этот период местный бюджет собирается помочь более 5400 семьям.

Размер субсидии в регионе

Согласно текста соответствующего постановления правительства Самарского региона размер субсидии, которая предоставляется из местного бюджета, равен всего 5% от стоимости приобретаемого жилья.

Однако для служащих муниципальных учреждений условия программы «Молодая семья», в Самаре предусматривают, что доступное жилье, ими будет приобретаться с учетом субсидии, размер которой колеблется от 5% до 25% от его стоимости.

Размер помощи, которая предоставляется муниципальным служащим из местного бюджета, зависит от их стажа работы в данных учреждениях или предприятиях:

Стаж работы на муниципальном предприятии (учреждении), летРазмер субсидии из местного бюджета, % от стоимости жилья

0	5
1	7
2	9
3	11
4	13
5	15
6	17
7	19
8	21
9	23
10 и более	25

Для расчета стоимости жилья, необходимо будет применить показатель нормативной стоимости жилья в регионе, который сейчас равен 31 671 рубль. Для вычисления размера региональной субсидии достаточно взять площадь приобретаемой недвижимость и помножить на указанный показатель, а дальше выделить долю, которая соответствует количеству лет отданных муниципальной службе.

Так же, как и федеральные выплаты, местная помощь выделяется только при приобретении доступного жилья, которое не превышает по своей площади установленные государством нормы обеспеченности.

Исходя из этих же норм производится расчет максимального размера субсидий, которые могут быть выплачены.

То есть приобретаемая квартира либо дом, не должны по своим параметрам превышать следующие параметры по жилой площади для семьи:

• Из двух человек — 42 м2;
• Из трех и более человек — 18 м2 на каждого человека.

Очередь на участие

Для того, чтобы принять участие в этом проекте молодые семьи, обязаны отвечать следующим требованиям:

• возраст мужа и жены, а также родителя в неполной семье должен быть меньше 35 лет на момент получения помощи;
• обязательное нахождение в очереди нуждающихся в улучшении условий проживания;
• никто из членов ранее не получал подобную помощь по федеральным или местным программам;
• нахождение на муниципальной службе (для получения повышенных выплат).

Набор документов

Семья, которая уже находится на квартирном учете, для того, чтобы попасть в очередь на субсидию должна предоставить следующий набор документов:

1. Копии паспортов всех совершеннолетних. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних;
2. Копия свидетельства о браке;
3. Справка с места жительства, с указанием жилой площади и характеристик помещения;
4. Справку с жилотдела муниципалитета о нахождении на очереди;
5. Справки о доходах всех совершеннолетних;
6. Документы, по которым оформлен кредит, договор покупки жилой недвижимости, либо акты приемки-сдачи строительных работ между подрядчиком и заказчиком строительства;
7. Банковские реквизиты заявителя;
8. Согласие всех совершеннолетних на обработку их персональных данных.

Подача документов

Подавать документы необходимо в период с 1 января до 31 июля текущего года. По окончании данного этапа, на основании всех положительно рассмотренных заявлений производится формирование очередности получения субсидий в следующем году. Каждое заявление специалисты должны рассмотреть в течение 10 дней, и максимум через 5 дней решение должно быть доведено до заявителя.

С августа по сентябрь, жилотделами формируется окончательная очередь, после чего людей уведомляют об их номере в ней. После окончания данного этапа, начинается процесс бюджетного планирования. Фактическая выплата средств начинается с января следующего года.

В ходе этого этапа деньги поступают на расчетные счета получателя, либо напрямую в банковское учреждение, со счетов которого уже далее будут списаны на погашение жилищного кредита, а также первый взнос по нему, или окончание сделки по покупке недвижимости.

Нормативно-правовые акты

Основным документом, на основании которого реализуется данный проект, является Областная целевая программа «Молодая семья» на 2009-2015 году, которая была введена в действие постановлением областного правительства Самары №193 от 03 апреля 2009 г. Данный документ содержит не только правила предоставления муниципальной помощи, но и прогнозные и контрольные показатели претворения в жизнь данной инициативы, а также объемы и источники финансирования.

Банки

Для того, чтобы Банки Самарской области могли работать по условиям проекта, они должны получить аккредитацию областного правительства. При этом их показатели надежности должны быть подтверждены Центробанком России, а пакет ипотечных предложений должен содержать продукты с минимальными процентными ставками. Такой отбор происходит для того, чтобы:

• Гарантировать максимально безопасные для населения ипотечные кредиты.
• Минимизировать затраты регионального бюджета при компенсации разницы рыночных ставок по кредитам и ставок по льготной ипотеке в Самаре по программе «Молодая семья».

Источник: http://molodaja-semja.ru/regiony/v-gorode-samara-i-samarskoy-oblasti/