Если я квартплату заплатила через портал гос услуг рт мне справку о задолженности выдадут по квартире

Содержание
  1. Если я квартплату заплатила через портал гос услуг рт мне справку о задолженности выдадут по квартире
  2. Выписка из квартиры с долгами
  3. Всё о том, можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате
  4. Как через портал гос услуг узнать долг по квартире
  5. Инструкция по оплате услуг ЖКХ через Госуслуги: комиссия, субсидии, способы оплаты
  6. Как выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате
  7. Выпишут ли из квартиры, если есть задолженность по квартплате
  8. Как именно можно узнать задолженность по квартплате через онлайн сервис Госуслуги
  9. Если выписаться из квартиры будет ли меньше квартплата
  10. Где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (образец)
  11. Как узнать задолженность по квартплате в Москве через сеть интернет, не выходя из дома
  12. Характеристика справки о задолженности по квартплате
  13. Как проверить нет ли задолженности по квартплате при покупке квартиры
  14. Действие жко при задолженности квартплаты приватизированной квартиры
  15. Узнаем о задолженности по квартплате за минуту
  16. Как быстро проверить долг за ЖКУ?
  17. По лицевому счету
  18. По адресу
  19. Через Госуслуги
  20. Альтернативные способы
  21. Чем грозит задолженность?
  22. Как происходит законное взыскание долгов?
  23. Что делать если начислен несуществующий долг?
  24. Справка об отсутствии задолжанности по коммунальным платежам, где и как получить
  25. Для чего нужна справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам
  26. Где брать, куда обращаться, как заказать справку
  27. По коммунальным платежам
  28. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам: образец
  29. По капитальному ремонту
  30. Образец
  31. По электроэнергии
  32. Справку об отсутствии задолженности по электроэнергии: образец
  33. Для водоканала
  34. Справку об отсутствии задолженности по воде, образец
  35. По газу
  36. При продаже жилья
  37. Форма ЕИРЦ 22
  38. Необходимые документы для получения справки
  39. Срок действия справки
  40. Кому выдают
  41. Как получить справку об отсутствии задолженности по квартплате?
  42. Зачем необходима справка
  43. Кому выписывают
  44. Необходимые документы для получения
  45. Где получить
  46. Срок действия
  47. Правовые аспекты
  48. Что будет при неоплате
  49. Справка об отсутствии задолженности по квартплате
  50. Где можно получить справку об отсутствии задолженности по квартплате?
  51. Кому выписывают справку?
  52. Когда необходим документ об отсутствии финансовых претензий?
  53. Документы для получения
  54. Пошаговая инструкция
  55. Форма документа
  56. Специфика

Если я квартплату заплатила через портал гос услуг рт мне справку о задолженности выдадут по квартире

Если я квартплату заплатила через портал гос услуг рт мне справку о задолженности выдадут по квартире

Задолженности перед коммунальщиками – отнюдь не редкость для нашего общества. Статистика показывает, что большинство злостных неплательщиков оказалось в некомфортном статусе не по своей воле.

И тем не менее, накопление задолженностей не идет на пользу жильцам. Бытует мнение, что выписка из квартиры с долгами невозможна.

Так ли это на самом деле? Что грозит неплательщикам? Как можно защитить свои права? Об этом мы расскажем в нашей статье.

Выписка из квартиры с долгами

Право устанавливающий договор, (на основании чего ваши продавцы являются собственниками данного объекта) Свидетельство о государственной регистрации ( оно подтверждает это право) , Технический и кадастровый паспорта, Выписка из ЕГРП, справки об отсутствии задолженности ( горводоканал, энергосбыт, выписка с лицевого счета) , так же на момент сделки, все кто там зарегистрирован должны снятся с рег. учета. И вам предоставить выписку из домовой книги с выписанными гражданами. Нотариальный отказ от право преимущественной покупки соседей, или он делается еще обязательно заказным письмом за месяц до сделки. ( квитанции сохраняйте) . В органы УФМС сдается свидетельство о гос. регистрации, выписка из домовой книги ( оригинал и копия) , отказ от соседей (оригинал и копия) , договор купли-продажи и оплаченная государственная пошлина (оригинал и копия) . Какая сумма оплачивается спросите у юриста по месту нахождения объекта.

  • Сняться с регистрации в мун. квартире можно также легко, как и в случае с собственной – в законе ограничений за долги нет.
  • При отсутствии договорного разделения по квартирным выплатам, ответственность за оплату счетов несет ответственный квартиросъемщик, а прочие съемщики несут солидарную ответственность – при выписке, если долг не был оформлен в точном объеме документами, он останется на ответственном съемщике.

Всё о том, можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате

Иногда платежи могут быть просрочены не по вине плательщика, поэтому стоит задуматься над тем, как узнать задолженность по квартплате, чтобы своевременно погасить долг и избежать неприятных последствий. На сайте ГосУслуг можно воспользоваться поиском

Как через портал гос услуг узнать долг по квартире

  1. С помощью банковской карты. В этом случае необходимо ввести ее номер, данные о владельце и срок действия и код на оборотной части. Оплата ЖКХ банковской картой через интернет без комиссии возможна; подробную справку можно получить в банке обслуживания.
  2. С помощью мобильного телефона. Достаточно указать правильный номер.
  3. С помощью электронного кошелька. На выбор: Яндекс.Деньги или Webmoney, Киви кошелек.
  4. С помощью банковской квитанции при предъявлении документа в отделение ближайшего банка.

Инструкция по оплате услуг ЖКХ через Госуслуги: комиссия, субсидии, способы оплаты

  • в графе поиска нужно внести наименование соответствующей услуги;
  • после того как откроется поле для подачи заявки необходимо указать лишь причину выписки, ведь остальные сведения у идентифицированных пользователей заполняются автоматически;
  • необходимо указать код подразделения, который должен рассмотреть заявку;
  • загрузить скан паспорта.

Как выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате

Это предусмотрено Основным законом РФ (ст. 27), где закреплено ваше право выбора места жительства, а также Постановлением Правительства РФ №715 (ред. 2021 года), в котором ничего не сказано о том, что факт невыплаты по ЖКХ может стать «шлагбаумом». Причем, неважно: муниципальное это жилье или в частной собственности.

Выпишут ли из квартиры, если есть задолженность по квартплате

Например, квитанция плательщику пришла за март 2021 года. На основании указанных в ней данных платеж должен поступить не позднее 10 апреля 2021 года. С 11 числа отсутствие оплаты считается нарушением закона. Чтобы не нарушать правил, гражданин должен своевременно узнавать о наличии или отсутствии долга.

Как именно можно узнать задолженность по квартплате через онлайн сервис Госуслуги

При отсутствии договорного разделения по квартирным выплатам, ответственность за оплату счетов несет ответственный квартиросъемщик, а прочие съемщики несут солидарную ответственность – при выписке, если долг не был оформлен в точном объеме документами, он останется на ответственном съемщике. Если ответственный съемщик выписывается из жилья, это не отменяет договора социального найма и обязанности выплатить задолженность.

  • Выписка из муниципального или иного неприватизированного жилья приводит к потере возможности его приватизации.
  • Прописанные в мун.
  • Если выписаться из квартиры будет ли меньше квартплата

    • название и реквизиты ведомства, предоставившего искомый бланк;
    • сведения об организации, куда направляется форма;
    • информация о квартиросъемщике, включая инициалы и адрес регистрации;
    • подтверждение, что долги на текущий момент отсутствуют;
    • дата выдачи бумаги;
    • подпись ответственного сотрудника, закрепленная штампом организации.

    Где взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (образец)

    Нет! Росреестру начихать на Ваши долги. Долги не у квартиры, а у человека. Поэтому не возбраняется продажа квартир с долгами, только это должно найти отображение в договоре купли-продажи. Обычно такую справку просит покупатель или риэлтор в интересах покупателя.

    Чтобы воспользоваться интернет-банком, необходима не только банковская карточка, но и регистрация в системе. Получить ее можно разными способами, в зависимости от внутренних правил конкретного банка.

    В некоторых банках для получения логина и пароля достаточно звонка в банк, в некоторых – можно пройти авторизацию самостоятельно, в других – может потребоваться личный визит в отделение.

    Также потребуется подключить услугу Мобильный банк.

    Как узнать задолженность по квартплате в Москве через сеть интернет, не выходя из дома

    Периодически люди сталкиваются со сложными жизненными ситуациями, в связи с чем вынуждены обращаться за помощью в различные кредитные организации, которые требуют перед оформлением займа предоставить определенный пакет документов, включающих в себя справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам. Этот документ рассматривается в качестве полноценного доказательства того, что клиент является платежеспособным, и в дальнейшем сможет погасить взятый кредит.

    Характеристика справки о задолженности по квартплате

    Да и новому хозяину квартиры придется самому не раз обращаться в ту же УК за различными справками, документами, вызовами сантехников и т.п. Поэтому, дабы не провоцировать конфликт с УК, Покупатель добровольно соглашается погасить долги по коммунальным платежам за бывшим собственником квартиры, но с условием. Условие он ставит уже Продавцу.

    Добровольное обязательство Покупателя квартиры погасить долги по квартплате и коммунальным платежам должно быть отражено в условиях договора купли-продажи квартиры (или в отдельном приложении к договору), а цена самой квартиры в договоре должна быть адекватно снижена.

    Чтобы грамотно отразить такое обременение в договоре, и быть уверенным, что Продавец не оспорит сделку по основаниям, указанным в п.3 ст.

    Как проверить нет ли задолженности по квартплате при покупке квартиры

    Я так поняла, что вы ходите судиться? . Я тоже разделила счета, но мне было проще достаточно было не иметь задолженности у всех собственников и мне счета разделили.

    Вам нужно будет для суда взять справку в ЖКО о состоянии лицевого счета в квартире (в такой справке и указывается долг). но одновременно Вы так же будете должны доказать, что Вы вносили квартирную плату в размере вашей доли в квартире (принадлежащим кв.

    м) Внесение квартплаты должно считаться по долям, за содержание и ремонт жилья по первой строке, тепловую энергию, электроснабжение, домофон, лифт, антенну и вывоз мусора-если он не входит в 1 строку. .

    а С человека будет браться оплата За горячее, холодное водоснабжение, канализацию, вот Вам и нужно будет доказать сколько вы тратили на оплату услуг Согдасно своей доле и согласно потребления на человека

    Действие жко при задолженности квартплаты приватизированной квартиры

    Интересное:  Выплата за награду за доблестный труд ветеран труда

    17 Янв 2021      hiurist         129      

    Источник: https://urist-piter.ru/dokumenty/esli-ya-kvartplatu-zaplatila-cherez-portal-gos-uslug-rt-mne-spravku-o-zadolzhennosti-vydadut-po-kvartire

    Узнаем о задолженности по квартплате за минуту

    Если я квартплату заплатила через портал гос услуг рт мне справку о задолженности выдадут по квартире

    Если не пришел счет за квартплату, при контроле арендаторов или покупке жилья нужно убедится, что отсутствует задолженность по ЖКХ.

    Как быстро проверить долг за ЖКУ?

    155 статья Жилищного кодекса предусматривает оплату за коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца.

    Структура затрат владельца квартиры содержит:

    1. Личные расходы.
      Горячая и холодная вода, электричество, отведение воды, мусор. Суммы рассчитываются управляющей компанией на основании предоставленных собственником показаний. Если показания счетчиков не предоставлены вовремя, УК начисляет по утвержденным тарифам.
    2. Места, которые используются совместно.
      собственности и оплата услуг управляющей компании. Освещение и уборка двора и подъездов, текущий ремонт общих мест и фасада, замена ламп. Работа электриков и сантехников в случае аварий.

    Чтобы узнать долг по ЖКХ, доступно несколько способов.

    По лицевому счету

    На каждую квартиру компания (или ТСЖ) заводит отдельную карточку с информацией о собственниках, доле в имуществе, параметрах квартиры.

    Хозяин недвижимости обязан каждый месяц предоставлять показания счетчиков.

    При отсутствии таковых бухгалтерия УК насчитает платежи по утвержденным тарифам. Впоследствии собственник корректирует начисления с показаниями приборов учета.

    Лицевой счет содержит:

    • присвоенный номер;
    • фамилию, имя, отчество главного собственника (съемщика);
    • адрес объекта недвижимости;
    • площадь квартиры;
    • льготы;
    • перечень коммунальных услуг клиентам;
    • кто зарегистрирован в жилье;
    • ставки тарифов.

    Если дело касается коммунальной квартиры, то счета разделяются.

    При продаже недвижимости или подтверждении регистрации из лицевого счета делается выписка.

    Надежный способ узнать долг по квартплате — получить выписку лицевого счета в УК. Сделать это могут:

    • зарегистрированные в квартире люди;
    • собственники;
    • официально оформленный представитель собственника;
    • юридические лица (полиция, приставы, суды, налоговая).

    На основании информации, содержащейся в лицевом счете, и показаний счетчиков готовится квитанция (счет) на оплату услуг ЖКХ.

    По адресу

    Для получения информации о долгах за коммунальные услуги по адресу объекта недвижимости нужно лично обратиться в управляющую компанию (ТСЖ), обслуживающую этот дом, или позвонить в бухгалтерию организации.

    В зависимости от внутренней политики учреждения специалист может предоставить информацию по требованию или попросить подтвердить полномочия. В этом случае придется объяснить, кто и с какой целью интересуется данными.

    Когда дополнительно к адресу знают номер договора с УК или лицевой счет, величину долга проверяют через терминалы банков, принимающих платежи по ЖКХ.

    В меню автомата следует зайти во вкладку «Платежи и переводы», ввести требуемые данные или приложить штрихкод с квитанции и получить информацию.

    Через Госуслуги

    Люди старшего поколения не привыкли пользоваться онлайн-сервисами, поэтому вынуждены терять время, добираясь до банков и стоя в очередях.

    Большинство вопросов, касающихся отношения с муниципальными и государственными органами, можно решать через интернет.

    Портал Госуслуги позволяет:

    1. Найти нужную информацию.
    2. Подавать заявки на различные услуги: регистрацию брака, недвижимости, оформление заграничного паспорта.
    3. Оплачивать услуги ЖКХ или имеющиеся штрафы.

    После регистрации в сервисе (для этого понадобится ввести фамилию, имя, адрес электронной почты и номер телефона) в каталоге услуг найти пункт «Оплата ЖКХ». Понадобится знать номер лицевого счета или код для оплаты.

    На странице поиска счетов выберите ваш населенный пункт и введите данные. В зависимости от требования портал предоставит информацию за последний месяц или больший срок.

    Альтернативные способы

    Существуют дополнительные варианты узнать величину задолженности:

    1. Управляющая компания ежемесячно предоставляет счет за свои услуги.
    2. Если каждый собственник в многоквартирном доме заключил договора с отдельными поставщиками ресурсов напрямую, поинтересоваться задолженностью можно у них. Водоканал и НЭСК предоставляют данные через пункты обслуживания населения, по телефону или онлайн.
    3. Через сайты банков (Сбербанк онлайн).
    4. В отделениях Почты России.

    При сделках купли-продажи недвижимости, уточняйте задолженность продавца у поставщиков услуг. Если заключены прямые договора, у управляющей компании или ТСЖ информация может быть неполной.

    Чем грозит задолженность?

    При наличии долга ЖКХ начисляются пени начиная со 2 месяца. Пункт 14 статьи 155 ЖК определяет права коммунальных служб.

    В основе расчета процентов на долг — ставка рефинансирования Центрального банка. За 2 и 3 месяцы считают 1/300 ставки и 1/130 — за следующие.

    Через 3 месяца неуплаты поставщики вправе отключить коммунальные услуги. Государство обязывает уведомлять должника лично или письмом. Проще отсоединить электроэнергию, что и делают управляющая компания или ТСЖ. Для коммерческой недвижимости обратное подключение после погашения долга платное.

    Как происходит законное взыскание долгов?

    Если внесудебное урегулирование тяжбы не дает результата, поставщики услуг или управляющая компания направляют документы в суд. Предварительно предлагают должнику в течение 30 дней договориться о сроках оплаты или внести деньги.

    По упрощенной процедуре суд в течение 5 дней выносит решение в пользу истца. Это вынужденная мера в связи с возросшей на 30% задолженностью населения.

    Величина назначенной судом суммы возрастает на сумму судебных издержек, пеней и штрафов за время просрочки.

    Когда решение суда вступает в законную силу, начинается процедура взыскания долга:

    1. Добровольный возврат.
      Должник оплачивает просроченную сумму в полном размере и погашает затраты суда. Кредиторы могут пойти навстречу и реструктуризировать платежи на 6 месяцев. Заключается дополнительный договор по заявлению владельцы недвижимости.
    2. Участие судебных приставов.
      Направляют исполнительный лист по месту работы, арестовывают пенсию и выплаты по инвалидности. Государство ограничивает размер ежемесячных взысканий 50% дохода гражданина. Дополнительно приставы могут арестовать имущество:
      • деньги;
      • счета;
      • что есть в квартире;
      • акции и облигации;
      • автомобиль и другое движимое имущество.

    Если действия приставов не приносят результата, задолженность продолжает накапливаться. Собственник недвижимости не принимает мер к погашению. Представители государства обращают взыскание на объекты недвижимости.

    В этом случае квартира, дом или коммерческое помещение продаются на публичных торгах. Сумма задолженности, судебные издержки и затраты приставов взыскиваются, а оставшиеся деньги возвращаются хозяину.

    Что делать если начислен несуществующий долг?

    При неправомерных начислениях за услуги ЖКХ плательщики обращаются в бухгалтерию или к руководству организации, которая произвела расчет.

    Если последняя отказывается признавать ошибку, подается заявление в государственную службу, контролирующую деятельность на рынке жилищно-коммунальных услуг. В течение месяца принимаются меры по урегулированию вопроса.

    При отсутствии должного результата собственник направляет заявление надзорный орган — прокуратуру по месту жительства.

    Если и прокурор не выносит требуемого решения, обращаются по инстанциям в городскую, областную, республиканскую или прокуратуру России.

    Не помешает обратиться к властям государства через сайты в интернете:

    • Генеральную прокуратуру;
    • Министерство коммунального хозяйства;
    • Приемную президента.

    Активные действия собственника вынудят виновника скорректировать счета.

    Вы смогли узнать свою задолженность по квартплате?

    Источник: https://zhkh.club/kvartira/zadolzhennost-po-zhkh

    Справка об отсутствии задолжанности по коммунальным платежам, где и как получить

    Если я квартплату заплатила через портал гос услуг рт мне справку о задолженности выдадут по квартире

    Сегодня существует огромное количество различных документов, справок и др. Одни из них являются весьма важными бумагами, без которых сделать то или иное действие не представляется возможным. Другие же кажутся малозначительными и непонятно, зачем они нужны.

    Вот, например, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Зачем она нужна? Всего лишь подтвердить факт отсутствия долгов? Но зачем? Откуда она берётся, какие документы придётся собрать и что необходимо знать до ее получения?

    Для чего нужна справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам

    Для начала скажем, что представляет собой эта бумага. Это справка, подтверждающая то, что собственник квартиры оплатил все необходимые счета по коммунальным услугам, включая начисленные пене. По сути, это выписка счетов из бухгалтерии обслуживающей организации.

    На первый взгляд, обычная бумажка, которая мало где может пригодиться. И действительно, в большинстве случаев нет обязанности предъявлять этот документ, однако, он способен решить массу потенциальных проблем.

    Представься, что вы у кого-то купили новую квартиру или другое жилое помещение. Живёте себе и потом вдруг выясняется, что у вас куча неоплаченных счетов за коммунальные услуги.

    И вы не понимаете откуда они могли взяться, ведь вы с момента заезда в квартиру всё оплачивали. Ответ прост, предыдущий собственник продал вам квартиру вместе со своими долгами.

    А самое «замечательное» в том, что вы будете обязаны погасить эти задолженности, это прописано в Жилищном Кодекс РФ.

    Подобная ситуация обстоит и с завещанием. Наследники получают вместе с имуществом и долги наследодателя, будь то наследование по закону или по завещанию.

    Либо долги будут перенесены на лиц, указанных в завещании, либо они будут поделены на равные доли между всеми наследниками. Но у наследника есть прекрасная возможность отказаться от наследства.

    Зачем нужна квартира, на которой долгов больше, чем она стоит? Опять же пригодится этот документ.

    Многие люди берут на себя кредит. И все они знают, чтобы его одобрили, банк должен убедиться в том, что клиент может платить, то есть является платёжеспособным. Как правило, все приносят справку с места работы.

    Банку, конечно же, интересно знать, что вы работаете и у вас есть стабильный доход, но это не единственный документ, который докажет вашу платёжеспособность. Рассматриваемая нами бумага и здесь может помочь.

    Где брать, куда обращаться, как заказать справку

    Как мы уже выяснили, подобная справка может пригодиться и принести немало пользы и выгод. Остаётся вопрос, где её взять.

    Мы знаем, что коммунальные услуги включают в себя массу предоставляемых ресурсов, за которые приходится платить квартплату. А это значит, что существует множество обеспечивающих организаций, которые эти ресурсы поставляют. Может показаться, что придётся обращаться в каждую организацию по отдельности, но на самом деле всё немного иначе.

    По коммунальным платежам

    Этот документ можно получить в нескольких местах с посещением их лично:

    • Единый информационный расчётный центр.
    • ТСЖ.
    • Жилищно-эксплуатационная контора.

    Эту справку также можно заказать с помощью интернет-портала «Госуслуги». У этого варианта есть масса плюсов. А именно, несколько способов подачи заявления:

    • лично;
    • почтой;
    • по телефону;
    • через законного представителя;
    • по электронной почте.

    Получить справку можно такими же способами. Заявка бесплатная и выполняется в течении одного рабочего дня.

    Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам: образец

    Посмотреть, как выглядит и скачать образец бланка документа можно по следующей ссылке. ⇐

    По капитальному ремонту

    Данную справку также можно получить в нескольких местах:

    • МФЦ. Есть вероятность, что не все эти организации предоставляют эту услугу. Лучше позвонить им узнать заранее. В Москве и Спб такая услуга точно есть.
    • Фонды капремонта.
    • ЖКХ.
    • ТСЖ.

    Образец

    Не удалось найти образец этого документа. Возможно, это связано с тем, что Постановлением Правительства РФ от 29 января 2021 года, была отменена необходимость предоставлять эту справку гражданами для получения льгот по капитальному ремонту. Теперь, в 2021 году за них это делают организации, занимающиеся формированием фондов капремонта.

    По электроэнергии

    Запрашивать справку нужно у организации, которая вас обслуживает, то есть предоставляет электроэнергию. «Мосэнерго», «Петроэлектросбыт» и т. п.

    Узнать, кто этим занимается, не составляет труда. Когда приходит документ на оплату, в нём, как правило, указаны реквизиты организации.

    За подобной информацией также можно обратить и в свою управляющую компанию. А дальше написать заявление и отправить вместе с приложением других документов в эту организацию.

    Справку об отсутствии задолженности по электроэнергии: образец

    Подобной справки в чистом виде нам найти не удалось, однако, есть образец, где присутствует документ, в котором указано, что долгов по электроэнергии нет. Его можно скачать по ссылке. ⇐

    Для водоканала

    Здесь ситуация и порядок действий такой же, как и со справкой о долгах за электроэнергию.

    Справку об отсутствии задолженности по воде, образец

    Образец этого документа можно скачать, кликнув на картинку ниже.

    По газу

    Узнайте, какая организация вас обслуживает в сфере подачи газа. Вот в ней и можно запросить данный документ. Контакты организации можно найти в квитанции, по которой вы оплачиваете данную услугу.

    В интернете найти данный образец такой справки, скорее всего, вам не удастся. Однако, он и не нужен.

    При продаже жилья

    Данная справка делается по всем коммунальным платежам и получить её можно во всех вышеперечисленных организациях.

    Как уже выше приводился пример, она поможет заверить покупателя о том, что вместе с квартирой он не купит ваши долги.

    Отметим, что в суд новый хозяин квартиры на вас подать вряд ли сможет, если вы, конечно, не намеренно скрыли факт наличия долгов или предоставили поддельные документы.

    Как только право собственности будет оформлено на новое лицо, то уже оно будет нести ответственность за все платежи, связанные с квартирой.

    Форма ЕИРЦ 22

    Документ в подобной форме выдаётся только в едином информационном расчётном центре. В форме ЕИРЦ 22 должно быть указано:

    • Весь список коммунальных услуг, о которых вы сделали запрос.
    • Долги, если они имеются.
    • Дата выдачи.

    Необходимые документы для получения справки

    В нашем случае вам понадобится собрать:

    • Документ удостоверяющий вашу личность. Обычно это паспорт, но может быть и иное удостоверение.
    • Справку может получить только собственник жилья и поэтому необходимо принести с собой свидетельство о праве собственности.
    • Заявление о выдаче информации.
    • Если справку запрашивает ваш представитель, то потребуется документ, который даёт ему такое право.
    • Свежие показания счётчиков.
    • Квитанция об оплате услуг за последний месяц.

    Срок действия справки

    Этот документ действует один месяц. Течение срока начинается с момента получения этой бумаги запрашиваемым лицом.

    Если месяц прошёл, а справка так и не была задействована, то придётся делать новую, собирать тот же пакет документов, но уже в обновлённом формате.

    Кому выдают

    Как уже было сказано выше, справку может получить только собственник жилья. Факт проживания в квартире не даст права получить этот документ, нужен именно собственник. Исключением является передача правомочий представителю.

    Эту справку может запросить суд для выяснения каких-либо обстоятельств дела или уточнению старых.

    Однако такая ситуация бывает крайне редко, когда суд самостоятельно запрашивает её.

    Подведем итоги!

    Справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам не является обязательным документом для совершения гражданско-правовых действий, однако, она может стать серьёзным помощником в этом деле. Поэтому всегда стоит потратить немного своего времени и получить её, причём сделать это не составляет особого труда.

    Если же вы надумали, например, покупать квартиру, то требуйте предоставления этого документа, а иначе можно приобрести себе в собственность и квартиру, и её долги, и не факт, что долги будут меньше, чем стоит сама жилплощадь.

    Источник: https://neuristu.ru/zhkh/spravka-ob-otsutstvii-zadolzhennosti-po-kommunalnym-platezham-gde-brat-kak-poluchit.html

    Как получить справку об отсутствии задолженности по квартплате?

    Если я квартплату заплатила через портал гос услуг рт мне справку о задолженности выдадут по квартире

    Сегодня многие собственники квартир нередко пропускают оплату квитанций ЖКХ. В дальнейшем, если платежи не поступают, то образуются долги за коммунальные услуги. При различных сделках с недвижимостью такие неплательщики попадают в затруднительное положение, когда нужна справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

    Зачем необходима справка

    Подобная справка показывает, что квартиросъемщики ничего не должны за услуги ЖКХ. К тому же, она доказывает факт оплаты расходов за услуги, которые предоставляют управляющие и ресурсоснабжающие организации. Этот документ требуется в следующих ситуациях:

    • банковским структурам для подтверждения платежеспособности по кредитам и ипотеке;
    • при сделках купли/продажи нотариально заверенную справку предоставляют для доказательств отсутствия задолженностей;
    • при продаже ее демонстрируют возможным покупателям;
    • акционерные организации и инвесторы просят документ при аукционах и тендерах;
    • при приобретении гражданства России возможно предоставление этого бланка;
    • для получения субсидии также нужна справка.

    Кому выписывают

    Подобный документ о задолженности выписывают квартиросъемщикам или членам их семей. Также бланк выдают собственникам, которые достигли 18 лет.

    Когда вышеуказанных граждан представляет постороннее лицо, то нужно взять доверенность у нотариуса. В подобном случае представитель арендатора или владельца недвижимости должен предъявить паспорт и нотариально заверенную доверенность.

    Также могут потребовать бланк об отсутствии задолженности судебные органы и опека.

    Необходимые документы для получения

    Когда владельцы и наниматели обращаются, чтобы им выписали справку, то сотрудники уполномоченных организаций дают образец заявления, где говорится о том, какие сведения нужны жильцу. Чтобы получить справку об отсутствии задолженности, необходимо предъявить:

    • паспорт или другой документ, подтверждающий личность;
    • если сведения затребует стороннее лицо, тогда он подает нотариально оформленную доверенность;
    • договор найма или другой правоустанавливающий документ на жилплощадь;
    • показания счетчиков, если они функционируют;
    • платежные квитанции, которые удостоверяют последние платежи.

    ВАЖНО! Все квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии необходимо хранить в течение минимум трех лет.

    При получении справки внимательно сверьте все сведения, все поправки должны быть заверены организацией, которая выдала документ.

    Где получить

    Несколько слов о том, где получить справку об отсутствии задолженности по квартплате. Все собственники и наниматели для получения бланка обращаются в бухгалтерский отдел управляющей компании, ТСЖ, расчетный центр, который занимается обслуживанием жилого здания. Перед тем как взять справку, нужно узнать, как работают эти организации, чтобы не потерять время напрасно.

    Срок действия

    Срок действия определяется ситуацией, которая возникла у квартиросъемщика. Но на практике это время обычно составляет от десяти до тридцати дней. Но когда настал новый срок уплаты коммунальных расходов, то требуется обновление сведений.

    Документ об отсутствии долгов – это важный документ, который воспроизводит финансовые взаимоотношения собственника с управляющей компанией, занимающейся содержанием и обслуживанием жилого дома. Необходимо вовремя вносить оплату за услуги ЖКХ, чтобы отсутствие долга предотвращало любые конфликтные ситуации в жизни современного горожанина.

    Правовые аспекты

    В статье 155 Жилищного кодекса России говорится о том, что все жители многоэтажных домов обязаны оплачивать следующие услуги:

    • содержание и ремонтные работы жилого здания;
    • капитальный ремонт;
    • коммунальные услуги;
    • содержание общего имущества.

    Платить следует до десятого числа текущего месяца. Иногда время платежей меняют, для этого собственники оформляют соглашение об изменении сроков платежей. Управляющие компании также должны присылать жителям бланки на услуги ЖКХ до первого числа каждого месяца.

    Когда владелец недвижимости живет в другом месте, то он все равно обязан платить за коммунальные расходы. При покупке вторичного жилья, лицо, приобретающее его, удостоверяется в отсутствии задолженностей.

    Если у предшествующего собственника есть задолженности, то купивший квартиру оформляет претензию к этому гражданину. Причем он не должен искать предыдущего владельца по действующему законодательству.

    Это должна организовать управляющая компания.

    Когда предыдущий владелец прячется от долгов, то подобная претензия нужна для предстоящего судебного процесса. При крупных долгах к этому процессу присоединяется органы внутренних дел.

    Некоторые люди понимают, что у платежей по квитанциям ЖКХ есть срок действия. То есть, после того, как проходит определенное время, оплата за коммуналку списывается автоматом, проходит срок исковой давности. Но поступать так не следует.

    Что будет при неоплате

    При имеющихся задолженностях по коммунальным платежам на граждан накладывают различные взыскания согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг». После наступления просрочки начисляется пени до того времени, пока не произойдет полная выплата.

    Многие думают, что при существующих долгах жильцов выселят из квартиры. Но, если они собственники, то это возможно только тогда, когда у них есть дополнительное жилье. Нанимателей могут выселить через полгода после неуплаты в другое социальное жилье.

    Также неплательщикам отключают электричество, газ или водоотведение. Но перед этим, коммунальные службы уведомляют об этом за трое суток. Также управляющая компания подает судебный иск, когда задолженность составляет 50 процентов суммы от доходов.

    Наличие долга препятствует совершению сделок купли/продажи. Но, когда покупатель оформляет в собственность жилье с задолженностью по электричеству и коммуналке от бывшего владельца, то в этом разбирается суд. При маленьких невыплатах, должники лишаются возможности дарения и взятия кредитов и ипотеки.

    Источник: https://zen.yandex.ru/media/urist/kak-poluchit-spravku-ob-otsutstvii-zadoljennosti-po-kvartplate-5a7d2cd59d5cb3d007815cba

    Справка об отсутствии задолженности по квартплате

    Если я квартплату заплатила через портал гос услуг рт мне справку о задолженности выдадут по квартире

    Жилищное законодательство обязывает каждого гражданина своевременно вносить оплату за услуги жилищно-коммунального хозяйства (ст.153 ЖК РФ). Тех, кто игнорирует указанное предписание и сознательно не тратит деньги на электричество, воду, газ, тепло в собственном доме, ждут неприятные правовые последствия.

    Отсутствие документа, подтверждающего надлежащее исполнение обязанностей перед ресурсоснабжающими организациями, является основанием для того, чтобы запретить гражданину выезд за границу или совершать ему сделки с собственной квартирой.

    Указанные ограничения могут быть сняты, только если владелец жилых апартаментов представит справку об отсутствии задолженности по квартплате.

    Где можно получить справку об отсутствии задолженности по квартплате?

    Документ, доказывающий отсутствие финансовых претензий со стороны поставщиков коммунальных услуг, выдают:

    Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России.

    Каждая услуга предусматривает выдачу индивидуального бланка справки об отсутствии задолженности по квартплате (исключение составляют жители столичного мегаполиса и МО, которые могут получить единый формуляр с содержанием финансовой отчетности за потребление газа, воды, тепла, электричества, капитальный ремонт).

    Кому выписывают справку?

    Потребность в получении справки об отсутствии задолженности может возникнуть у:

    • собственника жилья;
    • уполномоченных представителей собственника жилья;
    • жильцов, которые имеют постоянную прописку в объекте недвижимости;
    • сотрудников органов опеки и попечительства;
    • сотрудников службы судебных приставов, представителей надзорных (контролирующих) госорганов.

    На момент обращения за документом заявитель должен достигнуть возраста совершеннолетия (18 лет).

    Договор о предоставлении услуг ЖКХ может предусматривать положение о конфиденциальности информации, которая в нем содержится. В указанном случае круг лиц, которым разрешено получать справку по долгам за услуги жилищно-коммунального хозяйства, сужается до собственника квартиры/дома и представителей силовых ведомств (полиция, прокуратура, суд).

    Когда необходим документ об отсутствии финансовых претензий?

    Справка об отсутствии задолженности по квартплате может потребоваться при:

    • совершении сделок с недвижимостью (покупая квартиру или дом новый собственник должен убедиться, что приобретает объект без долгов);
    • получении кредита с обеспечением (рассматривая вопрос о предоставлении ипотеки, сотрудник банка должен удостовериться в финансовой благонадежности заемщика);
    • получении субсидий от государства (семьям с низким уровнем материального благосостояния власти частично компенсируют расходы за услуги ЖКХ, оформляя дотацию, собственник жилья должен подтвердить своевременность внесения платежей за электричество, газ, воду, теплоэнергию);
    • разделе общей совместной собственности (расторгая брак, супруги должны помнить, что несут солидарную ответственность по уплате коммунальных услуг);
    • пересечении госграницы (выезд за границу запрещен тем, кто имеет неоплаченные квитанции за электричество, воду, газ, теплоэнергию);
    • приватизации жилья;
    • принятии гражданства России;
    • инвестировании денежных средств в объект недвижимости (покупая торговый комплекс или иное коммерческое помещение, новый владелец вправе требовать от продавца отсутствие долгов по ЖКХ).

    Запрос на предоставление справки об отсутствии долгов по ЖКХ может поступить также из органов опеки и попечительства. Государственные служащие должны заранее быть уверены, что человек, желающий усыновить или удочерить ребенка, финансово обеспечен.

    Перед покупкой жилья новый владелец вправе требовать от продавца не только документа об отсутствии долгов по квартплате, но и документ подтверждающий отсутсвие долгов по взносам на капитальный ремонт. В противном случае сделка может не состояться.

    Документы для получения

    В ТСЖ (УК, ЖЭК, ЕРЦ) для получения справки об отсутствии задолженности по квартплате предоставляются:

    • документ, удостоверяющий личность;
    • доверенность (если документ запрашивает поверенный);
    • документ, подтверждающий право собственности на квартиру («розовое свидетельство»);
    • договор купли-продажи квартиры/дома;
    • ордер на жилье/соглашение социального найма;
    • показания приборов индивидуального учета по электричеству, теплоэнергии, воде и газу;
    • квитанции о своевременной оплате коммунальных услуг.

    Справка об отсутствии задолженности по квартплате выдается в день обращения или в течение 2-3 дней после подачи необходимых документов. Заявителю следует на месте проверить актуальность и правильность сведений, указанных в документе. Малейшая опечатка или неточность может замедлить процесс оформления сделки по отчуждению квартиры или дома.

    Пошаговая инструкция

    На начальном этапе заинтересованное лицо собирает пакет необходимых документов и передает их в учреждение, которое уполномочено выдавать справки об отсутствии долгов за услуги ЖКХ. Если сотрудники признают, что предоставленная заявителем информация носит исчерпывающий характер, то она заносится в базу данных и справка выдается непосредственно в день обращения.

    При наличии устаревших данных по лицевому счету (несоответствие количества проживающих в квартире, размера площади дома и прочее), от заявителя могут потребовать устранения недостатков, что приводит к увеличению периода выдачи справки (до 3-4 дней).

    Использование опции предварительной записи в режиме онлайн на сайте Единого расчетного центра существенно упрощает и ускоряет процесс получения документа, доказывающего отсутствие финансовых претензий со стороны поставщиков коммунальных услуг.

    Форма документа

    Универсального бланка справки об отсутствии задолженности по квартплате не существует. При составлении указанного документа юридические лица (ТСЖ, УК, ЖЭК) руководствуются локальными (внутренними) актами. Но закон обязывает, чтобы во всех справках организации указывали:

    • наименование документа;
    • ФИО собственника/нанимателя жилья;
    • местонахождение объекта недвижимости (адрес);
    • наименование компании, поставляющей коммунальную услугу;
    • показатели приборов индивидуального учета по электроэнергии, теплоэнергии, воде и газу.
    • размер задолженности (в рублях);
    • номер лицевого счета дома/квартиры.

    В обязательном порядке на документе должны быть проставлены дата, подпись должностного лица и печать организации. Специальный бланк справки предусмотрен в Единых расчетных центрах (ЕИРЦ-22).

    Несмотря на отсутствие обязательных (императивных) требований к оформлению документа, некоторые учреждения могут отказывать в совершении определенных действий/предоставлении услуг по причине неполноты представленной информации. Банк не одобрит ипотечный кредит, если потенциальный заемщик предъявил справку об отсутствии задолженности с неточными (искаженными) данными.

    Специфика

    При получении документа, доказывающего отсутствие финансовых претензий со стороны поставщиков коммунальных услуг важно учитывать некоторые нюансы:

    • большой размер задолженности по квартплате чреват судебными тяжбами с ответчиком, который рискует частично или полностью потерять имущество и материальные блага (недвижимость, бизнес, заработная плата и прочее);
    • общий срок исковой давности по долговым обязательствам составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ);
    • наличие текущей задолженности перед поставщиками услуг ЖКХ автоматически лишает заявителя право получить документ о надлежащем исполнении денежных обязательств;
    • сотрудникам ТСЖ, УК (ЖЭК) или ЕРЦ запрещено обязывать заявителя разыскивать прежнего владельца, чтобы тот подтвердил факт имеющейся задолженности;
    • если заявитель получил справку, в которой содержатся сведения, указывающие на долги экс-собственника, то он вправе обратиться с жалобой в ТСЖ (УК, ЖЭК, ЕРЦ) или защищать свои права и интересы в судебном порядке;
    • ответ на запрос может включать информацию только по конкретному владельцу дома/квартиры.

    Закон предусматривает административную ответственность сотрудника организации сферы ЖКХ за неправомерный отказ в представлении справки об отсутствии долгов по квартплате (ст.5.39. КоАП РФ). На виновное лицо может быть наложен штраф в размере от 5000 до 10000 рублей.

    В случае, когда продавец жилья намеренно обманул контрагента, оставив последнему квартиру с долгами, новый владелец жилых апартаментов вправе требовать с причинителя вреда материальной компенсации и возмещения морального ущерба через суд.

    Существует мнение, что злостные неплательщики, имеющие огромные долги за коммунальные услуги, могут быть выселены из собственной жилплощади. Данная точка зрения справедлива только в случае, если у собственника два и более объекта жилой недвижимости.

    Если квартира для проживания одна, то выселение исключено. Лишиться права занимать жилплощадь (в случае неуплаты коммунальных платежей) может квартиросъемщик. Но взамен жилищные службы обязаны предоставить арендатору альтернативное жилье.

    В качестве распространенной меры воздействия на должника используется вариант ограничения (отключения) подачи электричества, воды и газа. Но ресурсоснабжающая организация обязана об этом уведомить собственника квартиры заранее (за три дня до планируемой процедуры).

    За неисполнение обязанности по уплате за электричество, воду или газ на нарушителя накладываются штрафные санкции в виде пени (0,33% за каждый день просрочки).

    Если сумма задолженности за услуги ЖКХ эквивалентна 50% размера семейного бюджета, то, согласно правовой практике, компенсация материального ущерба происходит уже в судебном порядке.

    Даже при небольших долгах за воду, газ и электричество владелец жилья будет испытывать трудности при оформлении договора дарения или ипотечного кредита. Своевременно и в полном объеме оплачивать счета ресурсоснабжающих организаций является первоочередной обязанностью собственника жилых апартаментов.

    Источник: https://uslugi-gkh.ru/zhilishhnye-uslugi/spravka-ob-otsutstvii-zadolzhennosti-po-kvartplate/

    Все о законе
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: